Casa Krk

Krk, dintorni - villa di lusso 199m2, vista mare
Kaiser immobilien media nella vendita di ville di lusso in una posizione unica - al confine della fascia verde e vicino al mare, nella zona della città di Krka. Villa è situata in un quartiere tranquillo, circondata da uliveti e vegetazione autoctona, con una splendida vista sul mare e sulle isole, a soli 1400 m dalle spiagge più vicine. Tutte le località più grandi dell'isola e i servizi più importanti si trovano entro 15 minuti di auto. Villa di superficie netta abitabile totale di 161 m2, distribuita su due piani, con una disposizione eccellente ed efficiente degli ambienti che garantisce il massimo comfort. Al piano terra, oltre al corridoio d’ingresso, c’è un ampio soggiorno open space di 53 m2, che comprende zona living, cucina e sala da pranzo. Le superfici vetrate e l’orientamento sud‑ovest rendono lo spazio estremamente luminoso e gradevole, e la terrazza coperta che si estende verso l’area solarium e la piscina aumentano ulteriormente e arricchiscono questo concetto aperto nei mesi estivi. Al piano terra troviamo anche una camera da letto per gli ospiti con bagno “en suite”, un ripostiglio, un WC per gli ospiti e la scala che porta al piano superiore. Al piano superiore sono presenti tre camere da letto con bagni “en suite” e uscite private su una spaziosa terrazza coperta. Da tutte le camere da letto e dalla terrazza si gode una vista panoramica unica sul mare, sulle isole e sugli uliveti circostanti, poiché la casa si trova al confine della fascia verde. Nella costruzione e nell’allestimento sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, ceramica di pregio di produttori rinomati, falegnameria di qualità, riscaldamento a pavimento per l’intero edificio, climatizzazione di tutti gli ambienti, predisposizione per pannelli solari e colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Villa viene venduta arredata e mobilata. Nel giardino curato è presente una piscina di 26 m2 con solarium, cucina esterna, camino da giardino e due posti auto. La proprietà è pulita, la documentazione in ordine, l’IVA è inclusa nel prezzo così che l’acquirente non paga l’imposta di registro. Questa proprietà unica può essere la tua scelta ideale per vivere o per le vacanze estive, ma anche come investimento nel turismo, poiché è classificata per affitti turistici. ID KOD 105-322