Casa Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

5 Camere 180 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 1 200 000 € 6 667 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zona Malin, casa moderna con piscina e vista mare!
Offre una moderna casa indipendente situata nell’Adriatico settentrionale, sulla destinazione estremamente ricercata del Quarnero – l’isola di Krk.
Si trova in una posizione eccellente vicino al centro di Malinska, una delle località turistiche più famose dell'isola.
La casa con una superficie totale di 180 m2 è composta da piano terra e piano terra ed è stata eseguita senza problemi, con particolare attenzione alla funzionalità e comfort.Al piano terra c'è un concetto aperto di soggiorno, cucina e sala da pranzo, camera da letto con bagno privato, servizi igienici per gli ospiti e ripostiglio, e dalla parte del soggiorno vi è l'uscita alla terrazza coperta con vista sul mare.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto e due bagni, e tutte le camere hanno accesso al balcone con una splendida vista sul mare.
L'interno è estremamente curato, arredato in modo moderno e dotato di mobili di alta qualità e attrezzature tecniche moderne.Il valore speciale della proprietà è fatto da un giardino arredato con piscina e solarium, e sulla trama è fornito un comodo parcheggio per due veicoli.
La casa è ideale per l'uso personale, ma anche come un ottimo investimento per l'affitto turistico.
L'immobile è di proprietà di una persona fisica e, al momento del trasferimento, l'acquirente paga un'imposta sul fatturato dell'immobile pari al 3%.
Il Venditore garantisce una documentazione tecnica e proprietaria ordinata e un trasferimento rapido e sicuro dei diritti di proprietà.
Il nostro team di esperti è a vostra disposizione per la presentazione della proprietà, il controllo dello stato legale e l'assistenza per il trasferimento di proprietà e conti di utilità, e saremo lieti di accogliervi nel nostro ufficio sull'isola di Krk.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 667 €/m²
Mediana di annunci simili 5 060 €/m²
Differenza dalla mediana +31,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 889 €/m²–6 269 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 630 €–1 080 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 200 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
180 m²
Dimensione del terreno
582 m²
Camere
5
Bagni
4
ID annuncio
341887

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 200 000 € · Prezzo al m²: 6 667 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 180 m² · Dimensione del terreno: 582 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. DUX Nekretnine – 1 100 000 €; Domino Real estate d.o.o. – 1 180 000 €; LIBURNIA nekretnine – 1 200 000 €; Stan Grad Immobilien – 1 200 000 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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