Casa Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

5 Camere 180 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 1 100 000 € 6 111 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, Malinska - villa indipendente con piscina, vista mare e massima privacy
OTOK KRK, MALINSKA – villa indipendente con piscina, vista mare e completa privacy In una zona tranquilla e protetta vicino a Malinska, all'interno di un elegante complesso di case di lusso, si trova questa eccezionale villa indipendente – moderna, spaziosa e con un tocco di fascino mediterraneo. La casa è situata su 600 m² di giardino privato e progettata con cura in modo che ogni terrazza, ogni stanza e ogni vista abbiano un senso – e il respiro del mare sullo sfondo. Lo spazio esterno emana semplicità e armonia: piscina con ampio solarium, zona conviviale accogliente e terrazza coperta con vista mare – tutto ciò che serve per iniziare la giornata con calma, con caffè mattutino e cinguettii di uccelli. L'interno prosegue nello stesso tono: luminoso open space soggiorno con cucina e sala da pranzo al piano terra, e una camera da letto con bagno privato per maggiore praticità. Al piano superiore – tre camere da letto confortevoli, due bagni e una terrazza sud che offre una vista indimenticabile. Ogni stanza ha il mare all'orizzonte, e la camera da letto principale e la più grande terrazza privata per quei momenti di tranquillità che tutti a volte cercano. La casa è costruita con attenzione: - riscaldamento a pavimento - infissi in alluminio con grandi porte scorrevoli - tapparelle elettriche e climatizzazione in ogni stanza - ceramica di qualità e dettagli selezionati rendono lo spazio confortevole e sostenibile a lungo termine. La villa è venduta con arredi, quasi inutilizzati, pronta per il trasferimento – senza necessità di ulteriori investimenti. Il valore speciale di questa proprietà è la sua posizione – vista mare che rimane per sempre, senza possibilità di nuove costruzioni nei dintorni. A pochi minuti di auto dal mare e dal centro di Malinska, e la strada su cui si trova la villa offre una tranquillità e privacy raramente disponibili al giorno d'oggi. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 111 €/m²
Mediana di annunci simili 5 060 €/m²
Differenza dalla mediana +20,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 72.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 889 €/m²–6 345 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 630 €–1 080 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 100 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
180 m²
Dimensione del terreno
600 m²
Camere
5
Bagni
4
ID annuncio
309098

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 100 000 € · Prezzo al m²: 6 111 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 180 m² · Dimensione del terreno: 600 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. DUX Nekretnine – 1 100 000 €; Domino Real estate d.o.o. – 1 180 000 €; LIBURNIA nekretnine – 1 200 000 €; Stan Grad Immobilien – 1 200 000 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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