Casa Krk

Descrizione dell'immobile

Villa di lusso con piscina vicino al mare, Baška, Krk
In vendita villa di lusso di 280 m2, situata a soli 500 metri dal mare nel villaggio di Baška, sull'isola di Krk. La villa si estende su 2 piani ed è situata su un terreno di 450 m2 . Dispone di 4 camere da letto con bagno privato, un ampio soggiorno, cucina completamente attrezzata e una stanza con sauna e jacuzzi, e nella stanza accanto c'è anche un biliardo. Di fronte alla villa c'è una piscina esterna riscaldata circondata da lettini e poltrone lounge, e la villa dispone di parcheggio garantito per 4 veicoli. La villa è venduta completamente arredata ed è attualmente in funzione di affitto turistico, quindi è possibile prendere in gestione l'attività di locazione già avviata, e subito accanto alla villa si trova una villa gemella, rendendo possibile l'acquisto di entrambe le ville insieme.Per qualsiasi ulteriore domanda siamo a disposizione

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 7 143 €/m²

Mediana di annunci simili 5 222 €/m²

Differenza dalla mediana +36,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 400 €/m²–6 441 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 980 €–1 680 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

2 000 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Krk

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

280 m²

Camere

4

Bagni

4

ID annuncio

333504

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 2 000 000 € · Prezzo al m²: 7 143 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 280 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia