Maison Krk

Description du bien

Villa de luxe avec piscine près de la mer, Baška, Krk
Villa de luxe de 280 m2 à vendre, située à seulement 500 mètres de la mer dans la ville de Baška, sur l'île de Krk. La villa s'étend sur 2 étages et se trouve sur un terrain de 450 m2. Elle comprend 4 chambres avec salles de bains privatives, un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée et une pièce avec sauna et jacuzzi, et dans la pièce adjacente se trouve un billard. Devant la villa se trouve une piscine extérieure chauffée entourée de chaises longues et de fauteuils, et la villa dispose d'un parking pour 4 véhicules. La villa est à vendre entièrement équipée et est actuellement utilisée comme location touristique, offrant ainsi la possibilité de reprendre l'activité locative établie, et à côté de la villa se trouve une villa jumelle, il est possible d'acheter les deux villas ensemble.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 7 143 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 563 €/m²

Écart par rapport à la médiane +56,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 862 €/m²–5 949 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 980 €–1 680 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

2 000 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

280 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

333504

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 000 000 € · Prix au m²: 7 143 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 280 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia