Casa Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 100 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 525 000 € 5 250 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa in pietra di Krk con balcone
In un ambiente tranquillo, circondato dal verde e situato non lontano da Malinska, si trova questa casa indipendente in pietra che offre una combinazione perfetta di privacy, comfort e vista aperta sul mare e su Rijeka. L'immobile è ideale per la vita familiare, per le vacanze o per l'affitto turistico, grazie alla disposizione funzionale, al grande giardino e alla possibilità di utilizzo per più famiglie o ospiti.La casa dispone di 100 m² di spazio abitativo distribuito su due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, creando uno spazio piacevole e aperto per la vita quotidiana e per socializzare. Al piano superiore sono situate due camere da letto, un bagno e un grande ingresso dove è presente un divano letto, che aumenta ulteriormente la capacità di ospitare. Dal piano superiore si accede a una terrazza con una bella vista sul mare, ideale per rilassarsi in tranquillità. La casa ha ben tre ingressi separati, il che le conferisce ulteriore flessibilità e la rende estremamente adatta per una famiglia numerosa o per uso turistico.Lo spazio esterno si estende su impressionanti 960 m² e rappresenta uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà. Nel giardino c'è una piscina di dimensioni 8 x 4 metri con acqua salata e un ampio solarium, accanto al quale è presente un bagno separato in stile autoctono. La casa dispone di tre terrazze, di cui due al piano terra che consentono di stare piacevolmente all'ombra per tutta la giornata, mentre sulla terrazza anteriore è allestita una zona barbecue. La terza terrazza si trova al piano superiore ed è perfetta per il caffè mattutino con vista sul mare e su Rijeka. Il giardino è ben curato, con molto verde e spazio sufficiente per stare all'aperto, ed è garantito anche più posti auto all'interno del cortile privato.L'immobile è completamente arredato e pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. È collegato alla rete fognaria comunale e dispone di un parcheggio esterno privato. Si tratta di una casa indipendente in pietra a due piani, di costruzione di qualità, che per la sua posizione e i suoi servizi offre un valore eccezionale sia per la vita che per l'investimento. _______________________ Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di mediazione immobiliare correlate e l'addebito della commissione di agenzia sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 250 €/m²
Mediana di annunci simili 4 041 €/m²
Differenza dalla mediana +29,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 008 €/m²–5 036 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 350 €–600 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
525 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
100 m²
Dimensione del terreno
960 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
321346

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 525 000 € · Prezzo al m²: 5 250 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m² · Dimensione del terreno: 960 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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