Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 100 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 525 000 € 5 250 €/m²

Description du bien

Maison en pierre de Krk avec balcon
Dans un environnement calme, entouré de verdure et situé non loin de Malinska, se trouve cette maison individuelle en pierre qui offre la combinaison parfaite d'intimité, de confort et d'une vue dégagée sur la mer et Rijeka. La propriété est idéale pour la vie familiale, les vacances ou la location touristique, grâce à son agencement fonctionnel, son grand jardin et la possibilité d'être utilisée par plusieurs familles ou invités. La maison dispose de 100 m2 d'espace habitable répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, créant ainsi un espace confortable et ouvert pour le quotidien et la convivialité. À l'étage, il y a deux chambres, une salle de bain et un grand vestibule équipé d'un canapé-lit, ce qui augmente encore la capacité d'hébergement. Depuis l'étage, vous pouvez accéder à la terrasse offrant une belle vue sur la mer, idéale pour se détendre en paix et tranquillité. La maison possède jusqu'à trois entrées séparées, ce qui lui confère une flexibilité supplémentaire et la rend extrêmement adaptée à un usage multi-familial ou touristique. L'espace extérieur s'étend sur un impressionnant 960 m2 et représente l'un des plus grands atouts de cette propriété. Dans la cour se trouve une piscine de 8 x 4 mètres d'eau salée et un vaste espace de bronzage, ainsi qu'un toilette séparé de style indigène. La maison dispose de trois terrasses, dont deux sont situées au rez-de-chaussée et permettent de rester agréablement à l'ombre toute la journée, tandis que sur la terrasse avant se trouve un espace barbecue. La troisième terrasse se trouve au premier étage et est parfaite pour un café matinal avec vue sur la mer et Rijeka. Le jardin est magnifiquement aménagé, avec beaucoup de verdure et suffisamment d'espace pour profiter de l'extérieur, et des places de stationnement supplémentaires sont prévues dans la cour privée. La propriété est entièrement meublée et prête à emménager sans aucun investissement supplémentaire. Elle est raccordée au tout-à-l'égout municipal et dispose d'un parking extérieur privé. Il s'agit d'une maison individuelle en pierre, de construction de qualité, qui, grâce à son emplacement et son aménagement, offre une valeur exceptionnelle tant pour la vie que pour l'investissement. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, all, all, all, all, all, all, all the_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 250 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 041 €/m²
Écart par rapport à la médiane +29,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 008 €/m²–5 036 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 350 €–600 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
525 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
100 m²
Superficie du terrain
960 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
321346

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 525 000 € · Prix au m²: 5 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 960 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.