Casa Krk

Casa, Njivice, isola di Krk, prima fila al mare
L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien presenta una villetta a un solo piano di 290 m² su un lotto di 1.158 m², situata in una delle location più attraenti di Njivice – con una splendida vista panoramica sul mare da tutte le stanze! La casa è di costruzione murata (calcestruzzo, mattoni), edificata nel 1986. anno, e parzialmente ristrutturata nel 2016. anno. Dispone di 6 ambienti, più posti auto, una cantina e ampie terrazze in pietra che offrono uno spazio perfetto per il relax. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con vista panoramica sul mare, collegato alla cucina e al ripostiglio, oltre a un pratico locale lavanderia e una zona di servizio. Una sezione separata comprende la zona notte con tre camere da letto confortevoli, di cui una con bagno privato, garantendo ulteriore privacy e comfort. La casa dispone anche di un grande garage e di un giardino curato da cui si gode una vista libera sulla baia di Kijac e sulla natura circostante. Il giardino è ampio, coltivato e recintato, garantendo completa privacy. Il lotto si trova al confine della zona edificabile, senza passaggi per auto o pedoni, e da esso parte un sentiero pedonale verso il mare. La casa è abitabile, ma si consiglia una ristrutturazione aggiuntiva data l'eccezionale posizione. È stato redatto un progetto preliminare di ristrutturazione e ampliamento, e tutti i documenti e le autorizzazioni necessarie sono stati ottenuti, pronti per l'esecuzione. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una casa vacanze o per l'affitto turistico, con un grande potenziale di sviluppo futuro. La posizione in prima linea sul mare, unita alla natura incontaminata e alle attrattive dell'isola di Krka, rende questa casa un'occasione rara e preziosa sul mercato. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% più IVA e include tutti i servizi legati all'acquisto dell'immobile. Viene addebitata solo dopo il completamento della transazione iniziale, garantendo agli acquirenti un processo sicuro e trasparente. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, si prega di contattare: Nikolinu Štimac Cellulare: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888 [email protected]