Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 290 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 500 000 € 5 172 €/m²

Description du bien

Maison, Njivice, île de Krk, première rangée de la mer
L'agence immobilière Kaiser Immobilien présente une maison individuelle de haut niveau avec une surface de 290 m2 sur un terrain de 1,158 m2, située dans l'un des emplacements les plus attractifs de Njivice avec une magnifique vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces! year, and partially renovated in 2016. years. Il y a 6 pièces, plusieurs places de parking, une loggia et de spacieuses terrasses en pierre qui offrent un espace parfait pour se détendre. L'espace d'entrée mène à un salon spacieux avec vue panoramique sur la mer, relié à la cuisine et au débarras, ainsi qu'à une buanderie pratique et une zone économique. Une zone chambre séparée avec trois chambres confortables, dont une possède une grande salle de bain et une salle de bain supplémentaire. Le jardin est spacieux, cultivé et clôturé, ce qui assure une intimité totale. Le terrain se trouve à la lisière de la zone de construction, sans passage pour voitures ou piétons, et la mer est reliée au terrain par une passerelle. La maison est fonctionnelle, mais une rénovation supplémentaire est recommandée compte tenu de la valeur exceptionnelle de l'emplacement. Pour la propriété, un projet préliminaire de rénovation et de mise à niveau a été réalisé, et tous les documents et permis nécessaires sont obtenus, prêts pour la réalisation du bien. Le paiement n'est effectué qu'après la conclusion de la transaction initiale, ce qui garantit aux clients un processus sûr et transparent. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter : Nikolina Štimac Mobile: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888 [email protected]

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 172 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 266 €/m²
Écart par rapport à la médiane +21,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 130 €/m²–6 269 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 015 €–1 740 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
290 m²
Superficie du terrain
872 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
300023

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer
Garage
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 5 172 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 290 m² · Superficie du terrain: 872 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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