Casa Krk

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, Città di Krk, 300m2, nuova villa urbana a soli 20 metri dalla spiaggia!
Villa urbana con tre appartamenti costruita nel 2010. Situata in una posizione fantastica, a soli 20 metri dalla baia di ciottoli con spiaggia attrezzata. Ha tre appartamenti, ognuno occupa un intero piano. Al piano terra e al primo piano ci sono appartamenti identici, arredati e ammobiliati. Ognuno è di 100m2 e ha grandi terrazze con vista sul mare. Nel sottotetto alto è uno spazio non finito (alto roh bau) di 80m2 con terrazza sul tetto. Nel seminterrato c'è una stanza di cantina aggiuntiva. La casa è circondata da un giardino di 600m2, curato e recintato, con parcheggio coperto. Splendida proprietà proprio sulla riva del mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 6 500 €/m²

Mediana di annunci simili 3 403 €/m²

Differenza dalla mediana +91,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 91.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 395 €/m²–5 150 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 050 €–1 800 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 950 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Krk

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

300 m²

Dimensione del terreno

600 m²

Camere

10

ID annuncio

268759

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Arredato

✓

Giardino

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 950 000 € · Prezzo al m²: 6 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 300 m² · Dimensione del terreno: 600 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 10

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia