Maison Krk

Description du bien

Île de Krk, ville de Krk, 300m2, villa urbaine plus récente à seulement 20 mètres de la plage !
Villa urbaine avec trois appartements construite en 2010. Elle est située dans un emplacement fantastique, à seulement 20 mètres d'une baie de galets avec une plage bien entretenue. Il y a trois appartements, chacun occupant un étage complet. Au rez-de-chaussée et au premier étage se trouvent des appartements identiques, décorés et meublés. Chacun fait 100m2 et possède de grandes terrasses donnant sur la mer. Dans les combles hauts se trouve un espace non meublé (high roh bau) de 80m2 avec une terrasse sur le toit. Au sous-sol il y a une pièce supplémentaire. La maison est entourée d'un grand jardin de 600m2, décoré et clôturé, et dispose d'un espace de stationnement couvert. Belle propriété au bord de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 6 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 403 €/m²

Écart par rapport à la médiane +91,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 91.

Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 395 €/m²–5 150 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

KRK 495 000 € · 300 m² 1 650 €/m² Similarité 100 % KRK 635 000 € · 292 m² 2 175 €/m² Similarité 92 % KRK 600 000 € · 330 m² 1 818 €/m² Similarité 91 % KRK 1 180 000 € · 300 m² 3 933 €/m² Similarité 91 % KRK 500 000 € · 300 m² 1 667 €/m² Similarité 91 % KRK 1 950 000 € · 300 m² 6 500 €/m² Similarité 91 % KRK 1 180 000 € · 295 m² 4 000 €/m² Similarité 90 % KRK 520 000 € · 280 m² 1 857 €/m² Similarité 88 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 050 €–1 800 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 950 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

300 m²

Superficie du terrain

600 m²

Chambres

10

ID de l’annonce

268759

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 950 000 € · Prix au m²: 6 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia