Casa Krk

Descrizione dell'immobile

Incantevole casa in un ampio uliveto, Šotovento, isola di Krk
In vendita è una casa incantevole situata in un ampio e ben curato uliveto nei dintorni della città di Krka. Comprende una superficie di 64 m2, ha una documentazione in ordine e oltre alla funzione abitativa può servire anche per la lavorazione delle olive, come deposito per attrezzi o come magazzino. La casa è circondata da un uliveto che si estende su impressionanti 24.400 m2, di forma regolare e ben curato. Il suo valore speciale sono 500 alberi di ulivo da frutto, di 30 anni, che garantiscono un raccolto ricco e di qualità. Nel terreno si trova anche un container marittimo attualmente usato come deposito e due serbatoi mobili d'acqua da 1000 litri ciascuno, il che aggiunge ulteriori funzionalità a questa proprietà. Non perdete l'opportunità di acquistare una proprietà che rappresenta un'occasione ideale per tutti gli amanti della natura e dell'olivicoltura, offrendo loro tranquillità e privacy con la possibilità di praticare l'agricoltura e godere del meraviglioso ambiente mediterraneo.

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 9 984 €/m²

Mediana di annunci simili 4 063 €/m²

Differenza dalla mediana +145,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 523 €/m²–4 375 €/m² Confrontato con 40 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 224 €–384 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 316 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 1 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

639 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Krk

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

64 m²

Dimensione del terreno

24 400 m²

Camere

1

Bagni

1

ID annuncio

239670

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 639 000 € · Prezzo al m²: 9 984 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m² · Dimensione del terreno: 24 400 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

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Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia