Maison Krk

Description du bien

Charmante maison dans une oliveraie spacieuse, Šotovento, île de Krk
À vendre, une charmante maison située dans une oliveraie spacieuse et bien entretenue à proximité de la ville de Krk. Elle couvre une surface de 64 m2, possède une documentation en ordre et, en plus de sa fonction résidentielle, peut également être utilisée pour la transformation des olives, comme stockage d'outils ou comme entrepôt. La maison est entourée d'une oliveraie qui s'étend sur 24,400 m2, de forme régulière et correctement entretenue. Sa valeur particulière réside dans 500 oliviers indigènes, âgés de 30 years, qui garantissent une récolte abondante et de qualité. Dans le terrain se trouve également un conteneur maritime actuellement utilisé comme stockage ainsi que deux réservoirs d'eau mobiles d'une capacité de 1000 liters chacun, ce qui renforce encore la fonctionnalité de la propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un bien qui représente une occasion idéale pour tous les amoureux de la nature et de la culture de l'olive, leur offrant paix et intimité avec la possibilité de pratiquer l'agriculture et de profiter du magnifique environnement méditerranéen.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 9 984 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 164 €/m²

Écart par rapport à la médiane +139,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 731 €/m²–4 483 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 224 €–384 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 316 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 1 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

639 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

64 m²

Superficie du terrain

24 400 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

239670

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 639 000 € · Prix au m²: 9 984 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 64 m² · Superficie du terrain: 24 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia