Casa Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

5 Camere 135 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 850 000 € 6 296 €/m²

Descrizione dell'immobile

Città di Krk, dintorni, moderna casa indipendente con vista mare!
Dalla vasta offerta di immobili sul Adriatico settentrionale, presso l'agenzia Stan Grad Immobilien spicca una villa di lusso sulla costa nella attraente zona turistica dell'isola di Krk. Questa casa è posizionata in una zona tranquilla nei dintorni della città di Krk, non lontano dal mare. Si tratta di una casa indipendente su un unico piano. La casa, progettata in modo moderno, comprende uno spazio utile su un'unica livello. La struttura degli spazi prevede l'abitazione di una famiglia. La superficie totale coperta da questa casa è di 135 m2. In questa superficie sono inclusi soggiorno e cucina, 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno, wc, e due ampie terrazze coperte. L'immobile è completamente arredato con mobili moderni e dotato di impianti tecnici contemporanei e di qualità. Un fascino particolare conferisce alla proprietà il giardino estremamente curato che comprende piscina e zona solarium. Il parcheggio organizzato consente il parcheggio di due veicoli. Oltre alle caratteristiche precedenti, è importante sottolineare che la casa offre una bella vista sul mare e sulla costa. Questo immobile è di proprietà di una persona fisica e, in quanto tale, al trasferimento di proprietà all'acquirente è soggetto al pagamento dell'imposta di registro immobiliare del 3%. Il venditore della casa garantisce una documentazione di proprietà in ordine e un rapido trasferimento della proprietà dell'immobile. Siamo lieti di accogliere la vostra chiamata o la vostra visita personale presso la nostra filiale sull'isola di Krk. Oltre alla presentazione professionale dello stato naturale e legale dell'immobile, se decidete di acquistare, l'agenzia Stan Grad Immobilien sarà felice di assistervi nel trasferimento della proprietà dell'immobile.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 296 €/m²
Mediana di annunci simili 4 091 €/m²
Differenza dalla mediana +53,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 97.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 571 €/m²–4 800 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 473 €–810 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
850 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
135 m²
Dimensione del terreno
507 m²
Camere
5
Bagni
4
ID annuncio
189978

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 6 296 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 135 m² · Dimensione del terreno: 507 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Miro nekretnine d.o.o. – 850 000 €; Stan Grad Immobilien – 850 000 €; DUX Nekretnine – 850 000 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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