Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 135 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 850 000 € 6 296 €/m²

Description du bien

Ville de Krk, environs, maison individuelle moderne avec vue mer !
Parmi la vaste gamme de biens immobiliers de la côte adriatique nord, l'agence Stan Grad Immobilien se distingue par une villa très luxueuse en bord de mer dans la région touristique attrayante de l'île de Krk. Cette maison est située dans un endroit calme près de la ville de Krk, pas trop loin de la mer. Il s'agit d'une maison individuelle de plain-pied. Une maison au design moderne offre un espace utile sur un seul étage. La configuration de l'espace prévoit l'habitation d'une famille. La surface totale couverte par cette maison est de 135 m2. Cette surface comprend un salon et une cuisine, 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, toilettes, et deux terrasses couvertes spacieuses. Le bien est entièrement équipé de mobilier moderne et d'équipements techniques modernes et de haute qualité. Un charme particulier de ce bien est un jardin exceptionnellement aménagé qui comprend une piscine et un espace bronzage. Un espace de stationnement aménagé permet de garer deux véhicules. En plus des caractéristiques précédentes, il est important de préciser que la maison offre une belle vue sur la mer et le littoral. Ce bien est la propriété d'une personne physique et, à ce titre, lors du transfert de propriété à un acheteur, il est soumis à une taxe de vente immobilière de 3%. Le vendeur de la maison garantit une documentation de propriété propre et un transfert rapide de la propriété du bien. Nous attendons avec impatience votre invitation ou votre visite personnelle à notre bureau sur l'île de Krk. En plus de la présentation professionnelle de l'état naturel et juridique du bien, si vous décidez d'acheter, l'agence Stan Grad Immobilien sera heureuse de vous assister dans le transfert de propriété du bien.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 296 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 091 €/m²
Écart par rapport à la médiane +53,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 97.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 571 €/m²–4 800 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 473 €–810 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
850 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
135 m²
Superficie du terrain
507 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
ID de l’annonce
189978

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 6 296 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m² · Superficie du terrain: 507 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Miro nekretnine d.o.o. – 850 000 €; Stan Grad Immobilien – 850 000 €; DUX Nekretnine – 850 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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