Casa Krk

Descrizione dell'immobile

Casa - Vendita - KRK
Isola di Veglia. Baia di Soline. Nuova esclusiva villa con piscina
Villa rivestita in pietra di 220 mq con taverna e tettoie, edificata su un terreno di 450 mq, è composta da:
-Piano terra: soggiorno con camino, cucina con sala da pranzo, disimpegno, una camera, bagno, scala interna al piano primo, terrazzo coperto con accesso al giardino.
-Piano: due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, ampio terrazzo con vasca idromassaggio.
Completamente attrezzato e arredato con mobili su misura in massello di rovere.
Costruzione di qualità. Carpenteria Salamandra con tripli vetri, persiane ALU. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore Vaillant, condizionatore Mitsubishi.
Piscina riscaldata di 32,5 m2 in mosaico, acqua salata e tecnologia al top.
Fabbricato in pietra con giardino - taverna, sala macchine per la piscina. Tre posti auto.
Giardino curato e verdeggiante, delimitato da un muro in pietra.
Documentazione di proprietà adeguata. Autorizzazione all'utilizzo.
Distanza dal mare 1400 mt.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 305 €/m²

Mediana di annunci simili 4 105 €/m²

Differenza dalla mediana +4,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 661 €/m²–6 900 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 770 €–1 320 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

947 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Krk

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

220 m²

Dimensione del terreno

450 m²

Camere

5

Bagni

3

Garage

1

ID annuncio

146087

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 947 000 € · Prezzo al m²: 4 305 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 220 m² · Dimensione del terreno: 450 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia