Maison Krk

Description du bien

Maison - Vente - KRK
Île de Krk. Baie de Soline. Nouvelle villa exclusive avec piscine Villa revêtue de pierre, 220 m2 avec une taverne et des auvents, construite sur un terrain de 450 m2, se compose de : - Rez-de-chaussée : salon avec cheminée, cuisine avec salle à manger, couloir, une chambre, salle de bain, escalier intérieur menant au premier étage, terrasse couverte avec accès au jardin. - Étage : deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, terrasse spacieuse avec jacuzzi. Entièrement équipée et meublée avec du mobilier sur mesure en chêne massif. Construction de qualité. Menuiserie Salamander avec triple vitrage, stores en aluminium. Chauffage au sol, pompe à chaleur Vaillant, climatiseur Mitsubishi. Piscine chauffée de 32,5 m2 en mosaïque, eau salée et technologie de pointe. Bâtiment de jardin en pierre - taverne, salle des machines pour la piscine. Trois places de parking. Jardin décoré et verdoyant, bordé d'un mur en pierre. Documentation de propriété en règle. Autorisation d'usage. Distance de la mer 1400 m.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 305 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 105 €/m²

Écart par rapport à la médiane +4,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 661 €/m²–6 900 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 770 €–1 320 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

947 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

220 m²

Superficie du terrain

450 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

Garage

1

ID de l’annonce

146087

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 947 000 € · Prix au m²: 4 305 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 450 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia