Casa Kraljevica

Šmrika, bellissima villa di nuova costruzione con piscina
Intermediamo la vendita di una splendida villa di nuova costruzione, a Šmrika, piccolo insediamento costiero vicino a Kraljevica, ideale per una vita tranquilla e una vacanza di lusso – vicino al mare, ma lontano dalla folla! DESCRIZIONE DELLA VILLA: Villa di nuova costruzione (2024) su due piani con una superficie abitabile totale di 155 m². Piano terra: ripostiglio, una camera da letto, bagno, cucina e ampio soggiorno con zona pranzo e uscita su una terrazza con vista mozzafiato su Krk. Piano superiore: quattro camere da letto, due bagni; due camere hanno uscita su una propria terrazza con vista mare. Scala interna realizzata in pietra di Brač, design elegante e attraente. Infissi in PVC con avvolgibili elettrici e zanzariere, facciata termica. Riscaldamento e raffreddamento tramite impianto di climatizzazione; riscaldamento a pavimento nei bagni. La villa viene venduta completamente arredata, con elementi cucina e elettrodomestici su misura. EQUIPAGGIAMENTO E COMFORT: Camere climatizzate. TV a schermo piatto nel soggiorno e nelle camere da letto. Cucina attrezzata con frigorifero, lavastoviglie ed elettrodomestici su misura. Parcheggio privato. SPAZIO ESTERNO E CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE: Interamente recintata con muro di pietra per totale privacy. Terrazza pavimentata con lettini, cucina esterna e barbecue. Piscina di 25 m² con zona solarium. Vista ininterrotta sul Kvarner – davanti alla villa non verrà più costruito nulla. POSIZIONE / DISTANZE: 2,6 km dalla spiaggia Uvala Scott. Circa 25 km da Crikvenica. Circa 20 km da Omišalj / isola di Krk e aeroporto. Circa 30 km da Rijeka. Vicino a grandi città, ma lontano dal caos e dal rumore. DESTINAZIONE: Villa ideale per famiglia o investimento per affitto di lusso. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci! Egregi clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con la firma di un contratto di mediazione, fondamentale per la prosecuzione della collaborazione e per il pagamento della provvigione, tutto conforme alla Legge sulla mediazione immobiliare. L'agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nella compravendita immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione del 3 % sul prezzo di vendita concordato - per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata. La provvigione minima è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€.