Maison Kraljevica

Šmrika, magnifique villa neuve avec piscine
Nous vendons une belle villa neuve à Šmrika, petit village côtier près de Kraljevica, idéale pour une vie tranquille et des vacances luxueuses - proche de la mer, mais loin des foules ! DESCRIPTION DE LA VILLA : Villa neuve (2024) sur deux étages avec un total de 155 m² d'espace habitable. Rez-de-chaussée : débarras, une chambre, salle de bain, cuisine et grand salon avec salle à manger et accès à une terrasse offrant une belle vue sur Krk. Premier étage : quatre chambres, deux salles de bain ; deux pièces ont accès à leur propre terrasse avec vue sur la mer. Escalier intérieur en pierre de Brač, design élégant et attrayant. Menuiseries PVC avec volets roulants électriques et moustiquaires, façade thermique. Chauffage et climatisation via climatisation ; chauffage au sol dans les salles de bain. La villa est vendue entièrement meublée, avec des meubles de cuisine sur mesure et des appareils électroménagers. ÉQUIPEMENT ET CONFORT : Pièces climatisées. Télévision à écran plat dans le salon et les chambres. Cuisine équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle et appareils sur mesure. Parking privé. ESPACE EXTÉRIEUR ET CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES : Entièrement clôturée par un mur en pierre pour une intimité totale. Terrasse pavée avec chaises longues, cuisine extérieure et barbecue. Piscine de 25 m² avec terrasse ensoleillée. Vue dégagée sur la baie de Kvarner - rien ne sera construit devant la villa. LOCALISATION / DISTANCES : 2,6 km de la plage Uvala Scott. Environ 25 km de Crikvenica. Environ 20 km d’Omišalj / île de Krk et de l’aéroport. Environ 30 km de Rijeka. Proche des grandes villes, mais loin de l’agitation. OBJECTIF : Villa familiale idéale ou investissement en location de luxe. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Chers clients, la visite du bien n’est possible qu’avec un contrat de courtage signé, qui constitue la base de la coopération future, ainsi que pour la perception de la commission, conformément à la loi sur le courtage immobilier. L’agence « Java Nekretnine », en tant que courtier immobilier autorisé, pour le service de courtage au moment de la conclusion d’un contrat préliminaire ou d’un contrat : - pour un achat, facture des frais de courtage à hauteur de 3 % du prix d’achat convenu - pour une location, facture 1 % du loyer mensuel convenu. La commission minimale d’agence est de 1 000 €, pour tous les montants inférieurs à 40 000 €.