Casa Kraljevica

Smrika - una casa indipendente con garage
Casa familiare di due piani, piano terra e 1. piano, con una splendida vista sul mare e sull'isola di Krk. Posizione fantastica, a pochi minuti di auto dall'autostrada e dalla superstrada, nonché dalle prime spiagge, situata in una zona tranquilla. L'accesso principale è da nord attraverso la terrazza d'ingresso al portico, da cui dal corridoio si accede al bagno, alla cucina con dispensa, alla sala da pranzo e al ampio soggiorno. Il soggiorno è dominato da una parete di vetro che offre vista sul mare e porta a una grande terrazza coperta. Al piano superiore si trovano anche due camere da letto e un bagno. Al piano terra ci sono tre camere da letto, un bagno, una lavanderia, un garage, una cantina e una caldaia. La parte nord del cortile è destinata al parcheggio (fino a 5 auto) e all'accesso pedonale principale. Dal lato sud c'è un accesso pedonale e carrabile attraverso la porta del cortile al garage e al piano terra. Il cortile è sistemato e sono stati realizzati tutti i muri di recinzione e di sostegno. La casa è collegata a due strade asfaltate non trafficate, il che consente grande flessibilità nell'organizzazione del cortile e nell'accesso delle auto. L'edificio è collegato alle infrastrutture elettriche, di telecomunicazione (possibilità di fibra ottica) e all'approvvigionamento idrico. Per le acque reflue si utilizza una fossa settica. Il sistema di riscaldamento è realizzato con radiatori collegati a una caldaia centrale a olio combustibile. Il raffreddamento è garantito da un condizionatore. Al piano terra sono presenti gli impianti per l'installazione di una cucina, così la casa può essere divisa in due appartamenti senza alcun intervento strutturale. È possibile effettuare ampliamenti e ricostruzioni in base al piano urbanistico. La casa può essere ampliata fino a due piani (circa 200 m2) e, inoltre, è possibile costruire nel cortile un edificio ausiliario di oltre 200 m2 e una piscina. Contattateci liberamente per ulteriori informazioni. Codice immobile: 2266 Classe energetica: C Gentili acquirenti, in conformità alla Legge sull'intermediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di mediazione. Secondo quanto previsto, l'acquirente è tenuto a pagare la provvigione dell'agenzia in caso di acquisto.