Haus Kraljevica

Smrika – ein Einfamilienhaus mit Garage
Einfamilienhaus im Erdgeschoss und 1. Stock.
Etage, mit herrlichem Blick auf das Meer und die Insel Krk.
Fantastische Lage, nur wenige Autominuten von der Autobahn und der Autobahn sowie von den ersten Stränden entfernt und in einer ruhigen Gegend.
Der Hauptzugang ist von Norden über die Eingangsterrasse zur Windschutzscheibe, die vom Flur zum Badezimmer, zur Küche mit Abstellraum, zum Esszimmer und zum geräumigen Wohnzimmer führt.
Das Wohnzimmer wird von Glasfelsen dominiert, durch die sich ein Blick auf das Meer und der Zugang zu einer großen überdachten Terrasse bietet.
Im Obergeschoss befinden sich auch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Bad, Wäscherei, Garage, Taverne und Heizraum.
Der nördliche Teil des Hofes ist für Parkplätze (bis zu 5 Autos) und den Hauptfußweg vorgesehen.
Auf der Südseite gibt es einen Fußgänger- und Straßenzugang durch das Gartentor zur Garage und zum Erdgeschoss.
Der Hof ist eingerichtet und alle Zaun- und Stützmauern wurden ausgeführt.
Das Haus ist mit zwei asphaltierten Straßen verbunden, die keine frequentierten Straßen sind, was eine große Flexibilität bei der Organisation des Hofes und des Zugangs zu Autos ermöglicht.
Das Gebäude ist an die Strom-, Telekommunikations-Infrastruktur (Optikmöglichkeit), Wasserversorgung angeschlossen.
Für das Abwasser wird eine Klärgrube verwendet.
Das Heizsystem wird durch Heizkörper realisiert, die mit dem zentralen Heizraum mit Heizöl verbunden sind.
Die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage.
Im Erdgeschoss wurden Installationen für die Möglichkeit der Installation einer Küche durchgeführt, so dass das Haus ohne bauliche Eingriffe in zwei Wohnungen aufgeteilt werden kann.
Die Möglichkeit der Erweiterung und Rekonstruktion in Bezug auf den Raumplan.
Das Haus kann für bis zu zwei Etagen (ca. 200 m2) gebaut werden, und es ist möglich, im Hof ein Nebengebäude von 200+ m2 und einen Pool zu machen.
Fühlen Sie sich frei, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
Objekt-Kennnummer: 2266
Energieklasse: C
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