Casa Ičići

Villa, Ičići, 700 m², terreno 1.350 m²
Proprietà unica a soli 350 metri dal mare a Icici! Scoprite una villa straordinaria situata in una delle location più ambite della Riviera di Opatija. Questo gioiello architettonico, progettato da un architetto di spicco della nostra epoca, si trova in un ambiente sereno ed esclusivo, vantando ampie vedute panoramiche sull'intera Baia di Kvarner. Estesa su 700 sq.m. in un terreno di 1,350 sq.m., la villa domina il paesaggio integrandosi perfettamente con l'ambiente naturale circostante. Originariamente realizzata all'inizio degli anni 1980, continua a impressionare per la sua autenticità, il suo fascino estetico e la sua eleganza senza tempo. Caratteristiche principali includono una facciata in pietra di Brač, una piscina coperta, una sauna e riscaldamento a pavimento solare, esteso persino al garage. La proprietà è stata curata meticolosamente e ristrutturata con attenzione, garantendo il suo valore duraturo. Costruita pensando alla longevità, la villa irradia lusso in ogni aspetto—dalla sua posizione privilegiata e al layout progettato con intelligenza alla qualità eccezionale della costruzione e dei materiali. Garantisce la massima privacy, sicurezza e tranquillità, offrendo un'esperienza abitativa che soddisfa i più alti standard di comfort e raffinatezza. A soli 350 metri, una spiaggia attende accanto al porto turistico, segnando l'inizio della rinomata passeggiata lungomare “Lungo mare”, perfetta per passeggiate tranquille verso Opatija e le pittoresche cittadine lungo la Riviera. Ref: RE-U-39555Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Sauna