Casa Ičići

In vendita · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

9 Camere 362 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 150 000 € 3 177 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, Ičići- Casa vicino al mare
Kaiser Immobilien vi presenta una splendida casa situata a pochi passi dal mare, con una vista incantevole sul mare e sulle isole Krk e Cres. Questa casa offre una combinazione perfetta per la vita familiare o come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione eccezionale e al ampio giardino. La casa è composta da piano terra e due piani, e sotto il piano terra si trova una cantina con tre ambienti che può servire come spazio aggiuntivo per il tempo libero o come deposito. Il piano terra è composto da un garage e da un appartamento di 46,60 m2. L'appartamento ha cucina, soggiorno, bagno, dispensa e una camera con uscita diretta sulla terrazza. Al primo piano si trovano tre camere da letto, cucina, sala da pranzo, bagno e un bellissimo balcone con vista sul mare. Quasi tutte le stanze al primo piano hanno accesso a una spaziosa terrazza di 24 m², ideale per godersi il sole e le viste panoramiche. Il secondo piano ha una disposizione identica a quella del primo, offrendo spazio aggiuntivo per la famiglia o gli ospiti. La casa è orientata a sud, è soleggiata per tutto il giorno, dalla mattina alla sera. Il giardino si estende su 1100 m², e al piano terra della casa si trova un meraviglioso giardino con piante mediterranee, creando un ambiente perfetto per il relax. La casa include anche un garage di 58 m². Una caratteristica aggiuntiva di questa proprietà è la possibilità di acquistare terreno aggiuntivo accanto alla casa, a pagamento. Questa casa offre una posizione di lusso in una via tranquilla, a pochi passi dal mare. È la scelta perfetta per la vita familiare nella tranquillità e nella natura, ma ha anche un grande potenziale per il turismo. Sentitevi liberi di contattarci per ulteriori informazioni, consulenza professionale o organizzazione di visite. La nostra agenzia garantisce un approccio professionale, comunicazione affidabile e un servizio di mediazione di qualità. I servizi di mediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattati e alle disposizioni della Legge sulla mediazione immobiliare. Per informazioni più dettagliate contattate: Silvija Blažić Telefono: +385 915 223 893 E-mail: [email protected] Codice immobile: 111-139

CROREAL

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 177 €/m²
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Differenza dalla mediana -9,6 %

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Posizione del prezzo 30.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 892 €/m²–3 633 €/m² Confrontato con 20 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 239 €–2 896 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 150 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Ičići
Distretto
Opatija - Okolica
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
362 m²
Dimensione del terreno
945 m²
Camere
9
Camere da letto
7
Bagni
3
Posti auto
5
Distanza dal mare
800 m
Anno di costruzione
1989
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
364229

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Garage
Giardino
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 150 000 € · Prezzo al m²: 3 177 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 362 m² · Dimensione del terreno: 945 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 9 · Camere da letto: 7 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 800 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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