Maison Ičići

À vendre · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

9 Chambres 362 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 150 000 € 3 177 €/m²

Description du bien

Opatija, Ičići- Maison près de la mer
Kaiser Immobilien vous présente une magnifique maison située à proximité immédiate de la mer, avec une vue imprenable sur la mer et les îles de Krk et Cres. Cette maison offre une combinaison parfaite pour la vie familiale ou comme investissement pour la location touristique, grâce à son emplacement exceptionnel et à son vaste terrain. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages, et sous le rez-de-chaussée se trouve une taverne de trois pièces qui peut servir d'espace supplémentaire pour le loisir ou de stockage. Le rez-de-chaussée comprend un garage et un appartement de 46,60 m2. L'appartement dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains, d'un cellier et d'une chambre avec sortie directe sur la terrasse. Au premier étage se trouvent trois chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains et un magnifique balcon avec vue sur la mer. Presque toutes les pièces du premier étage donnent accès à une vaste terrasse de 24 m², idéale pour profiter du soleil et des vues panoramiques. Le deuxième étage a le même agencement que le premier, offrant un espace supplémentaire pour la famille ou les invités. La maison est orientée sud, ensoleillée toute la journée, du matin au soir. Le terrain s'étend sur 1100 m², et au rez-de-chaussée de la maison se trouve un magnifique jardin avec une végétation méditerranéenne, créant une ambiance parfaite pour la détente. La maison comprend également un garage de 58 m². Une caractéristique supplémentaire de ce bien est la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire adjacent à la maison, moyennant un supplément. Cette maison offre un emplacement de luxe dans une rue calme, à quelques pas seulement de la mer. C'est un choix parfait pour une vie familiale dans le calme et la nature, mais elle possède également un grand potentiel touristique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, un conseil professionnel ou l'organisation d'une visite. Notre agence assure une approche professionnelle, une communication fiable et un service d'intermédiation de qualité. Les services d'intermédiation et les frais associés sont déterminés selon le tarif en vigueur de l'Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l'intermédiation immobilière. Pour plus de détails, veuillez contacter : Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-mail: [email protected] Šifra nekretnine: 111-139

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 177 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 513 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 892 €/m²–3 633 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 239 €–2 896 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 150 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Ičići
District
Opatija - Okolica
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
362 m²
Superficie du terrain
945 m²
Chambres
9
Chambres
7
Salles de bain
3
Places de parking
5
Distance de la mer
800 m
Année de construction
1989
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
364229

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 150 000 € · Prix au m²: 3 177 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 362 m² · Superficie du terrain: 945 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Chambres: 7 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 800 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.