Casa Glavani

Casa Glavani, Kostrena, 270m2
VILLA KOSTRENA
Presentiamo la bellezza di Kostren come una proprietà ideale per la vita familiare o un'opportunità per un investimento locativo turistico.
Di seguito le specifiche e una breve descrizione dell'immobile.
Casa a basso consumo energetico, certificato energetico - classe A - costruita nel 2017 e trasferita dal 2018, con 4 camere da letto, 3 bagni, soggiorno, sala da pranzo, ripostiglio, ripostiglio, guardaroba. Al piano terra si trova uno spazio roh-bau destinato a grande appartamento, una taverna per socializzare, una sala fitness o benessere.
La superficie della casa è di 270 mq con un giardino di 1050 mq.
PIANO TERRA:
1. Corridoio con mobili
2. Piccola stanza per scarpe e giacche con scarpiera, finestra
3. Soggiorno, - grande divano a forma di lettera, made in Germany, schermo LG Smart TV da 140 cm, potente sistema audio integrato con ricevitore AV Yamaha, subwoofer Yamaha, 4 altoparlanti da soffitto Bowers & Wilkins da 100 W ciascuno, Hisense A/C, doppie porte scorrevoli per l'ingresso al terrazzo
4. Sala da pranzo: grande tavolo in legno con gambe in vetro + 6 sedie moderne, caminetto incorporato per ulteriore riscaldamento e decorazione, 2 doppie porte scorrevoli sulla terrazza
5. Cucina: moderna cucina italiana - superfici mediapan, frigorifero e forno Gorenje, piano cottura elettrico a induzione Bosch, lavastoviglie Bosch, cappa Faber
6. Camera degli ospiti con letto matrimoniale + mobili
7. Bagno/toilette con cabina doccia
8. Lavanderia con lavatrice Beko, asciugatrice Whirlpool, frigorifero aggiuntivo Beko
9. Dispensa o ufficio con porta di uscita + finestra
- Scale di passaggio tra i piani: scale in legno con moderna ringhiera in acciaio nero
PRIMO PIANO:
1. Corridoio tra tutte le stanze con un grande condizionatore d'aria Hisense
2. Bagno camere 1 e 2
3. Camera 1 con letto matrimoniale e mobili su misura
4. Camera 2 con un letto singolo e un altro letto estraibile e mobili su misura
5. Camera da letto principale con letto matrimoniale e mobili, schermo LG Smart TV da 110 cm
6. Armadio a muro per la camera matrimoniale più cabina armadio
7. Bagno per la camera padronale con cabina doccia, vasca, ecc...
8. Balcone con vista panoramica sul mare

Riscaldamento: riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore aria-acqua Panasonic
Sistema di allarme in tutta la casa
Rilevatori di fumo in cucina
Videosorveglianza da tutti gli angoli di visione HIK
Illuminazione a LED a soffitto in tutta la casa + illuminazione supplementare
APPARTAMENTO AL TERRA ROH BAU/CATERNATOR/WELLNESS/FITNESS
-impianti elettrici ed idraulici installati nel bagno dove è presente anche un locale caldaia per l'acqua e il riscaldamento della casa
ESTERNO: 3 livelli
-Terrazza superiore con vista panoramica sul mare, metà coperta e metà scoperta
-Terrazza inferiore con jacuzzi integrata per 6 persone, piano (twinson + larice siberiano)
-Il giardino contiene 2 ulivi, mimose, limoni, fichi, spazio per ulteriori piantagioni
- Parcheggio e punto di svolta per i veicoli
-Cancello all'ingresso della proprietà per auto e persone
Bella proprietà.
Per organizzare la visione e l'acquisto, si prega di chiamare:
Irvin 095-903-6312