Maison Glavani

Maison Glavani, Kostrena, 270m2
VILLA KOSTRENA Nous vous présentons la beauté de Kostren comme une propriété idéale pour la vie familiale ou une opportunité d'investissement en location touristique. Vous trouverez ci‑dessous les spécifications et une brève description de la propriété. Maison à basse consommation d’énergie, certificat énergétique – classe A – construite en 2017 et habitée depuis 2018, avec 4 chambres, 3 salles de bains, salon, salle à manger, débarras, buanderie, dressing. Au rez‑de‑chaussée se trouve un espace roh‑bau destiné à un grand appartement, une taverne pour se réunir, une salle de fitness ou de bien‑être. La surface de la maison est de 270 m² avec un jardin de 1050 m². REZ‑DE‑CHAUSSÉE : 1. Hall avec mobilier 2. Petite pièce pour chaussures et vestes avec armoire à chaussures, fenêtre 3. Salon – grand canapé en forme de lettre, fabriqué en Allemagne, écran LG Smart TV 140 cm, puissant système audio intégré comprenant un récepteur AV Yamaha, un subwoofer Yamaha, 4 enceintes encastrées au plafond Bowers & Wilkins de 100 W chacune, climatiseur Hisense, portes-fenêtres doubles coulissantes donnant accès à la terrasse 4. Salle à manger : grande table en bois avec pieds en verre + 6 chaises modernes, cheminée encastrée pour chauffage supplémentaire et décoration, 2 portes-fenêtres doubles vers la terrasse 5. Cuisine : cuisine italienne moderne – surfaces mediapan, réfrigérateur et four Gorenje, plaque à induction électrique Bosch, lave‑vaisselle Bosch, hotte de cuisine Faber 6. Chambre d’invités avec lit double + mobilier 7. Salle de bains/toilettes avec cabine de douche 8. Buanderie avec lave‑linge Beko, sèche‑linge Whirlpool, réfrigérateur supplémentaire Beko 9. Cellier ou bureau avec porte de sortie + fenêtre - Escalier pour passage entre les étages : escalier en bois avec rampe en acier noir moderne ÉTAGE SUPÉRIEUR : 1. Hall entre toutes les pièces avec un grand climatiseur Hisense 2. Salle de bains pour les pièces 1 et 2 3. Chambre 1 avec lit double et mobilier sur mesure 4. Chambre 2 avec lit simple et un autre lit escamotable et mobilier sur mesure 5. Suite parentale avec lit double et mobilier, écran LG Smart TV 110 cm 6. Placard intégré pour la suite parentale plus dressing 7. Salle de bains de la suite parentale avec cabine de douche, baignoire, etc. 8. Balcon avec vue panoramique sur la mer Chauffage : chauffage au sol avec système de pompe à chaleur air‑eau Panasonic Système d’alarme dans toute la maison Détecteurs de fumée dans la cuisine Vidéo‑surveillance sous tous les angles HIK vision Éclairage LED au plafond dans toute la maison + éclairage supplémentaire APPARTEMENT ROH‑BAU / CAVISTE / WELLNESS / FITNESS AU REZ‑DE‑CHAUSSÉE ‑ installations électriques et de plomberie installées dans la salle de bains où se trouve également une chaufferie pour l’eau et le chauffage de la maison EXTÉRIEUR : 3 niveaux ‑ Terrasse supérieure avec vue panoramique sur la mer, à moitié couverte et à moitié ouverte ‑ Terrasse inférieure avec jacuzzi intégré pour 6 personnes, sol (twinson + mélèze sibérien) ‑ Le jardin comprend 2 oliviers, une mimosa, un citronnier, des figues, espace pour davantage de plantations ‑ Parking et point de retournement pour les véhicules ‑ Portail à l’entrée de la propriété pour voitures et piétons Belle propriété. Pour organiser une visite et l’achat, veuillez appeler : IRVIN 095-903-6312