Casa Crikvenica

Crikvenica, Dramalj - villa moderna con piscina e vista panoramica
Villa moderna esclusiva a Dramlje – privacy, lusso e vista panoramica Joda Nekretnine presenta con orgoglio una nuova villa moderna a Dramlje, situata in una posizione eccezionale e totalmente privata. Essendo l'ultima casa nella zona edificabile, con accesso esclusivamente tramite strada privata, la villa offre il massimo livello di tranquillità, privacy e sicurezza. La proprietà è inoltre dotata di un moderno sistema di videosorveglianza. Grazie all'ottima orientazione, la villa è per tutta la giornata illuminata dalla luce naturale, mentre dall'interno, dalla terrazza e dal balcone si gode una spettacolare vista panoramica sull'isola di Krk, sul Kvarnerski zaljev e su Učka. La villa si sviluppa su tre piani, con predisposizione per l'installazione di un ascensore che collega il garage ai piani superiori. Al piano terra si trova un ampio garage per due automobili con un'altezza del soffitto di ben 4 metri, posti di parcheggio esterni aggiuntivi e una stanza tecnica con caldaia. Lo spazio del garage, grazie alla sua altezza, consente anche la realizzazione di una palestra privata, di un cinema domestico o di un'area benessere. Il primo piano rappresenta il cuore della villa. Un ampio soggiorno e cucina con grandi pareti scorrevoli in alluminio si collegano alla terrazza e a una piscina riscaldata semi-coperta di dimensioni 3 x 9 m. Lo spazio, attentamente progettato, permette di godere della piscina e dell'area esterna in diverse condizioni climatiche, mentre l'arredamento elegante crea una zona perfetta per rilassarsi e socializzare. Su questo piano si trovano anche due ulteriori stanze con bagno moderno, che possono essere utilizzate come camere da letto, ospiti o ufficio. Al secondo piano si trovano due eleganti camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso a un ampio balcone. Da esse si gode una impressionante vista panoramica sull'intero Kvarnerski zaljev. La villa è costruita con materiali di qualità e dotata di climatizzatori Sinclair, riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio premium con tapparelle e predisposizione per zanzariere. È stata inoltre predisposta l'installazione di pannelli solari. Il giardino è arricchito da muri a secco fatti a mano, vegetazione autoctona di zona costiera e un sistema di irrigazione automatico, creando una fusione armoniosa tra architettura moderna e autentico ambiente mediterraneo. Questa villa rappresenta un'opportunità rara per chi cerca lusso contemporaneo, totale privacy, comfort di alto livello e una vista spettacolare – in una delle location più belle di Kvarnera.