Haus Crikvenica

Crikvenica, Dramalj - moderne Villa mit Pool und Panoramablick
Exklusive moderne Villa in Dramlje – Privatsphäre, Luxus und Panoramablick Joda Nekretnine präsentiert stolz eine neue, moderne Villa in Dramlje, gelegen an einem außergewöhnlichen und völlig privaten Standort. Als das letzte Haus in der Bauzone, mit ausschließlich privatem Zugang, bietet die Villa maximalen Frieden, Privatsphäre und Sicherheit. Das Anwesen ist zusätzlich mit einem modernen Videoüberwachungssystem ausgestattet. Dank der hervorragenden Ausrichtung ist die Villa den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet, während vom Innenraum, von der Terrasse und vom Balkon ein spektakulärer Panoramablick auf die Insel Krk, die Kvarner Bucht und den Učka zu sehen ist. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, mit Vorbereitung für den Einbau eines Aufzugs, der die Garage mit den oberen Stockwerken verbindet. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Garage für zwei Autos mit einer Deckenhöhe von sogar 4 metra, zusätzliche Außenparkplätze sowie ein Technikraum mit Heizungsanlage. Der Garagenraum bietet aufgrund seiner Höhe auch die Möglichkeit, ein privates Fitnessstudio, ein Heimkino oder einen Wellnessbereich einzurichten. Das erste Obergeschoss bildet das Herz der Villa. Das großzügige Wohnzimmer und die Küche mit großen Schiebe‑Aluminiumwänden verbinden sich mit der Terrasse und dem halb überdachten beheizten Pool mit den Maßen 3 x 9 m. Der sorgfältig durchdachte Raum ermöglicht das Genießen des Pools und des Außenbereichs bei unterschiedlichen Wetterbedingungen, während die elegante Gestaltung eine perfekte Zone zum Entspannen und Zusammensein schafft. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei zusätzliche Räume mit modernem Bad, die als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im zweiten Stock befinden sich zwei elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einem geräumigen Balkon. Von dort aus bietet sich ein beeindruckender Panoramablick auf den gesamten Kvarnerski zaljev. Die Villa ist aus hochwertigen Materialien gebaut und mit Sinclair Klimageräten, Fußbodenheizung, Premium‑Aluminiumfenstern mit Rollläden und einer Vorbereitung für Insektenschutzgitter ausgestattet. Es wurde auch eine Vorbereitung für Solarpaneele durchgeführt. Das Grundstück wird durch handgefertigte Trockenmauern, einheimische Küstenpflanzen und ein automatisches Bewässerungssystem aufgewertet, was eine harmonische Verbindung moderner Architektur und authentischem mediterranem Ambiente schafft. Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die modernen Luxus, völlige Privatsphäre, erstklassigen Komfort und einen spektakulären Ausblick suchen – an einem der schönsten Orte Kvarnera.