Casa Bregi
In vendita · Matulji · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, bregi - villa di nuova costruzione in stile mediterraneo con due unità abitative, piscina, guest house
OPATIJA, BREGI - Villa di nuova costruzione in stile mediterraneo con due unità abitative, piscina, casa per gli ospiti, taverna e area giochi per bambini
In vendita è una splendida villa indipendente di nuova costruzione in stile mediterraneo con due unità abitative, superficie totale di 536 m², costruita su un giardino curato di 790 m².
La villa si sviluppa su quattro livelli: seminterrato, piano terra e due piani.
Il seminterrato è organizzato come una cantina/taverna per socializzare con una grande terrazza estiva coperta, un bagno e una stanza predisposta per una vinoteca/cantina con ingresso separato al giardino.
Su questo livello si trova anche un ampio deposito che può servire come spazio hobby, deposito per biciclette, motori, attrezzi da giardino e simili, oltre a un angolo per bambini con ludoteca, prato, scivolo e altalene.
Il piano terra è occupato da un appartamento bilocale con ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno, con uscita su una grande terrazza coperta.
La superficie dell'appartamento è di 145 m².
Al primo e al secondo piano si trova un ampio appartamento duplex, organizzato come quadrilocale con ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, due bagni e due terrazze, superficie totale di 290 m².
Gli appartamenti sono arredati e attrezzati con gusto e stile, e includono riscaldamento centralizzato a gas per ogni piano, camini su ogni livello, condizionatori per riscaldamento e raffreddamento, nuove cucine con elettrodomestici di marca e poco usati.
L'interno è arricchito con pietra di Brač, canfanare istriano, ceramica di prima classe, sanitari di qualità, pavimenti in rovere, illuminazione di design e falegnameria rustica interna ed esterna.
Il giardino è recintato e curato, con ambiente coltivato (rosmarino, lavanda), terrazze pavimentate e parcheggio, e vegetazione piantata (alloro, ciliegi, pini, cipressi).
Su di esso si trova anche una casa indipendente per gli ospiti di 112 m², con tre camere da letto, soggiorno e due bagni, distribuita su piano terra e galleria.
Il cortile, recintato da alte mura di pietra, offre privacy e intimità, e comprende una cucina estiva coperta, un giardino splendidamente curato con piante mediterranee, zona prendisole, piscina rotonda, jacuzzi per sei persone e tavolo da ping pong.
La villa è dotata di allarme e videosorveglianza.
Situata a Bregi, ai margini del Parco Naturale Učka, la villa gode di un'ottima esposizione ed è baciata dal sole tutto il giorno, con una splendida vista sul Golfo di Kvarner, le isole e Opatija.
Questa proprietà è un'opportunità ideale per investimento o per vivere, poiché offre una combinazione di comfort, comodità e privacy in un contesto di natura incontaminata.
È classificata per affitti turistici da 18 a 22 persone e genera ottimi ricavi.
Non perdete questa opportunità unica!
Il viaggio verso il centro di Opatija dura solo 12 minuti di auto.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Bregi
1 050 000 € · 536 m²
1 959 €/m²
Somiglianza 85 %
Matulji
395 000 € · 545 m²
725 €/m²
Somiglianza 82 %
Bregi
1 760 000 € · 550 m²
3 200 €/m²
Somiglianza 78 %
Bregi
900 000 € · 536 m²
1 679 €/m²
Somiglianza 77 %
Matulji
1 850 000 € · 550 m²
3 364 €/m²
Somiglianza 77 %
Matulji
463 000 € · 450 m²
1 029 €/m²
Somiglianza 74 %
Matulji
559 000 € · 525 m²
1 065 €/m²
Somiglianza 73 %
Bregi
490 000 € · 392 m²
1 250 €/m²
Somiglianza 67 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 050 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Bregi
- Distretto
- Matulji
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51211
- Superficie abitabile
- 536 m²
- Dimensione del terreno
- 790 m²
- Camere
- 14
- Bagni
- 5
- ID annuncio
- 275803
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 050 000 € · Prezzo al m²: 1 959 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 536 m² · Dimensione del terreno: 790 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 14 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Bregi
Bregi sono un insediamento in Croazia che fa parte del comune di Matulja. Si trovano nella contea di Primorsko-goranska.
Popolazione: 682
Fonte: Wikipedia
