Casa Osijek

CASA RESIDENZIALE-COMMERCIALE A OSIJEK – OASI DI PACE NEL CUORE DEL CENTRO ESTESO !! Vi presentiamo un'eccellente opportunità – una casa residenziale-commerciale situata in via Reisner, una delle strade più attraenti del centro più ampio di Osijek. Questa proprietà offre due spazi commerciali separati, due splendidi appartamenti, un giardino da favola e potenziale per ulteriori ampliamenti – ideale per investitori, famiglie o come combinazione di vita confortevole e attività. Poslovni dio:-Dva odvojena poslovna prostora (22,35 m² i 22,78 m²)-Svaki ima vlastiti sanitarni čvor i ulaz s ulice-Odvojeni satovi od stambenog dijela, kalorimetri-Grijanje: gradska toplana-Parkirna mjesta ispred objekta Stambeni dio:1.Podrum (54,93 m²)-Sušionica i praonica rublja-Ostava-Dodatni WC-Namještena, funkcionalna kuhinja 2. dva odvojena stana Prizemlje (148,32 m²):-Svijetao i prostran stan s PVC stolarijom-Dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom-2 velike spavaće sobe-kupaonica-Predivna terasa s pogledom na vrt i dvorišni dio Kat (103,19 m²)-4 spavaće sobe-2 kupaonice-Dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom-Potpuna funkcionalnost i odvojenost od prizemlja Mogućnost proširenja: neuređeno potkrovlje od 161 m² pruža potencijal za dodatni stambeni prostor ili kreativnu prenamjenu. 3.Dvorište – skrivena oaza Ulaz u kuću vodi u uređeni, potpuno ograđeni vrt s gastro kutkom i travnjakom. Ovdje ćete uživati u potpunoj diskreciji, miru i odmoru, iako ste na svega nekoliko minuta od centra grada. Kuća posjeduje kolni ulaz i haustor, solarni bojler od 300 litara te još jedan podrum kao skladište. Ova nekretnina je savršen spoj investicije i životnog stila:-Poslovni prostori s izlogom u prometnoj ulici-Dva odvojena, potpuno uređena stana – idealno za dvije obitelji, dugoročni ili dnevni najam-Prostrano dvorište i mogućnost dodatne nadogradnje Traži se kupac koji će prepoznati vrijednost i potencijal ove posebne nekretnine – kuće uređene s puno ukusa i stila, koja nudi toplinu doma i sigurnost investicije. Lokacija: širi centar Osijeka – blizina svih važnih sadržaja, a opet mir i privatnost u vlastitoj oazi. Za cijenu i sve detalje stojimo na raspolaganju ozbiljnim potencijalnim kupcima – uz prethodni dogovor oko sastanka. Javite se na: +385 91 62 22 262, Vedrana Čočić ili na e-mail: [email protected]