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Casa Gimino, 167m2
PROGETTO DI VILLE INDIGENE IN COMPLESSO CHIUSO - NUOVA COSTRUZIONE!
La città di Gimino si trova in un luogo idilliaco e tranquillo, nella parte occidentale della bellissima penisola istriana. A pochi chilometri dal luogo menzionato e alla stessa distanza anche dalla città rinascimentale di Svetvinčenta, in un luogo più piccolo circondato da una natura incontaminata, si trova questo progetto composto da 9 bellissime ville autoctone di varie dimensioni.
Il complesso è progettato in stile mediterraneo (autoctono - istriano) con ville con piscina. La distanza dalle città più grandi come Pola è di 30 km, quella di Rovigno è di soli 20 km, il che offre ai futuri acquirenti la vicinanza alle aree urbane e al mare e allo stesso tempo la possibilità di vivere o soggiornare nella pace e nella tranquillità di un affascinante villaggio istriano .
Il progetto è concepito come una comunità privata recintata con ingresso tramite una recinzione mobile alimentata da un motore elettrico con telecomando esclusivamente per i proprietari o utenti degli edifici in essa contenuti. Tutte le case sono orientate a sud e sono aperte al sole e alla luce quasi tutto il giorno, garantendo allo stesso tempo la massima privacy ad ogni singola abitazione.
La costruzione delle ville stesse è al massimo livello possibile e l'attenzione è stata prestata ad ogni dettaglio, dalla progettazione alla costruzione. Durante la costruzione si è prestata attenzione a rispettare la costruzione autoctona, quindi il tetto è coperto con le classiche tegole istriane, per le aperture esterne è prevista la falegnameria in legno, così come tutta la falegnameria interna in legno di qualità. I pavimenti saranno decorati con ceramica, mentre i gradini delle scale saranno in pietra, cioè la recinzione delle stesse sarà in ferro battuto. Ognuna delle case avrà la propria piscina, e la spiaggia e le parti periferiche della piscina saranno realizzate in pietra. Il cortile è progettato con molto verde e piante con un'enfasi su soluzioni autoctone e tradizionali, come l'olivo, che è uno dei segni distintivi di quel clima.
Il progetto consiste in:
- Quattro case di 3 stanze su terreni di circa 750 m2
- Quattro case di 4 vani su terreni di circa 1000 mq
- Una casa di 5 vani su un terreno di circa 2800 m2
DATI BASE DELLA VILLA:
- 4 CAMERE DA LETTO
- 5 BAGNI
- CUCINA CON SALA DA PRANZO E SOGGIORNO (OPEN SPACE)
- LOCALE CALDAIA PER RISCALDAMENTO CENTRALE
- DEPOSITO - DEPOSITO ESTERNO/SALA TECNICA DELLA PISCINA
PARTICOLARITÀ DELLA VILLA:
- STILE DI COSTRUZIONE TRADIZIONALE
- FACCIATA DEMIT 10cm
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E CENTRALIZZATO IN TUTTA LA CASA
- CONDIZIONATORI IN TUTTI GLI AMBIENTI (CAMERE + SOGGIORNO)
- PISCINA 8x4 (32m2) CON SPIAGGIA ATTORNO ALLA PISCINA IN PIETRA
- PARCHEGGIO COPERTO PER 3 AUTO PAVIMENTATO CON finitrice
- CANCELLO D'INGRESSO ALL'INSALATO CON MOTORE ELETTRICO E TELECOMANDO
- CARPENTERIA IN LEGNO INTERNA ED ESTERNA (PER MANTENERE LO STILE TRADIZIONALE)
- PAVIMENTI IN CERAMICA IN TUTTA LA CASA, SCALE IN PIETRA
- CORRIMANI E RECINZIONI IN FERRO BATTUTO
- CUCINA ESTIVA ALL'APERTO CON BARBECUE
- DISPOSIZIONE AMBIENTE, ERBO E PIANTE CON IRRIGAZIONE
- LA CASA VIENE CONSEGNATA COMPLETAMENTE RIFINITA CON ILLUMINAZIONE ESTERNA MONTATA
ULTERIORI CARATTERISTICHE ESSENZIALI:
- CASA NEL SISTEMA "CHIAVI IN MANO", COSTRUZIONE DI ALTA QUALITÀ
- DATA DI COMPLETAMENTO DELLA COSTRUZIONE PREVISTA 2024.
- VICINANZA ALL'AUTOSTRADA (ISTRIA IPSILON) - 4km
- VICINO ALLE CITTÀ PIÙ GRANDI: POLA - 30 km E ROVIGNO - 20 km
- VICINO AL MARE - 20km
- CASE ORIENTATE VERSO SUD CON MOLTA LUCE
- POSIZIONE TRANQUILLA IDEALE PER LE VACANZE
- MASSIMA PRIVACY ASSICURATA
- INVESTIMENTO IDEALE PER SCOPI TURISTICI!
Tenendo conto di tutte le caratteristiche sopra menzionate, è una proprietà ideale sia per abitarci che per affittarla nella stagione turistica.
Gli amanti della costruzione autoctona e dello stile tradizionale con una combinazione di alta qualità e soluzioni moderne possono finalmente farcela!
Per tutte le ulteriori domande e per organizzare un tour, si prega di contattare:
Claudio Mezzalira
Agente autorizzato
Cellulare: 099 – 285/7323
E-mail: [email protected]
Prezzo
650.000 €
Status
In vendita
Superficie abitabile
208 m2
Dimensione del terreno
951 m2
Garage
0
Camere
6
Bagni
5
Vista sul mare
No
Vista sulle montagne
No
Posizione
Žminj
Categoria
Casa
CAP
52341
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