Casa Vrsar

Descrizione dell'immobile

Casa Orsera, a 350 metri dal mare
Si vende casa situata a soli 1.7 km dal piccolo paese di Vrsar, tipica bellezza mediterranea e splendide spiagge. Questa casa ad uso appartamento, ordinata, ha una superficie totale di 272 m2 e si compone di tre piani. Al piano terra si trova un appartamento studio con bagno e cucina completamente attrezzati, e un altro appartamento con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Al primo piano si trova un appartamento con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Sul medesimo piano ci sono altre 3 camere da letto, due bagni e una terrazza. Il sottotetto non finito, di superficie 136m2, è pronto per la ristrutturazione, con allacci d'acqua, fognature, impianti elettrici.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 544 €/m²

Mediana di annunci simili 3 761 €/m²

Differenza dalla mediana -58,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 746 €/m²–7 972 €/m² Confrontato con 20 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 360 € In base all’aliquota comunale di Vrsar-Orsera per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

• Tex immobilie Questa offerta 420 000 €
• Terra Real Estate 420 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 420 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

420 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Vrsar

Distretto

Vrsar

Regione

Istarska

CAP

52450

Superficie abitabile

272 m²

Dimensione del terreno

103 m²

Camere

9

Bagni

4

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

136907

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 1 544 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 272 m² · Dimensione del terreno: 103 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 9 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Tex immobilie – 420 000 €; Terra Real Estate – 420 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 420 000 €.

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Info sulla zona: Orsera

Orsera è un comune della Croazia, nell'Istria meridionale. È famosa per le sue spiagge e le coste frastagliate ed è circondata da numerose isolette facilmente raggiungibili anche con piccoli natanti. Secondo il censimento del 2011, ha una popolazione di 2 152 abitanti. Orsera è meta di turismo internazionale e annovera uno dei centri naturisti più famosi d'Europa (Conversada).

Popolazione: 1 923

Fonte: Wikipedia