Casa Vodnjan

Istria, Dignano - villa dall'architettura moderna
ISTRA, VODNJAN - Villa di architettura moderna Fotogenico Vodnjan, borgo urbano‑rurale medievale, si trova nel sud‑ovest dell’Istria a 135 metri sul livello del mare. Il territorio della città di Vodnjan occupa una superficie di 102 km² e comprende quattro frazioni: Barbariga, Gajana, Galižana e Peroj. Vodnjan e i dintorni sono uniti da una combinazione unica di verde interno e costa azzurra del Mar Adriatico. Il borgo incantevole e i suoi dintorni sono più noti per la produzione di pregiato olio d’oliva, l’oleificio più grande della Croazia e il più antico dell’Istria, e per i suoi uliveti dorati che contano quasi mezzo milione di alberi di oliva, piantati fin dall’epoca dell’Impero Romano. Il paradiso degli ulivi è interessante anche per molte altre ragioni: eccellenti vini, la più alta concentrazione di cinghiali e di seppie nella regione Istria, lo stile gotico‑veneziano, rinascimentale e barocco riconoscibile e numerose chiese. Nella città di Vodnjan si trovano il campanile più alto d’Istria, la strada più corta e più stretta d’Istria e la via più lunga d’Istria, mentre alcune strade di pietra tortuose sono decorate da colorati murales. L’intera zona pittoresca dispone di un ricco patrimonio culturale‑storico immateriale e materiale, un ambiente conservato, mare pulito e spiagge attrezzate, un’infrastruttura imprenditoriale e turistica sviluppata, spazi infrastrutturali e orticolturi ben curati, nonché un senso di comunità e sensibilità sociale della popolazione, e ha un potenziale fantastico per lo sviluppo di una vasta gamma di attività. Non lontano dalla città di Vodnjan, immersa nella natura, è in vendita una villa di architettura moderna. Si trova in un tranquillo insediamento la cui posizione offre un’autentica esperienza di piccolo paese istriano, intimità e sollievo da ogni sforzo frenetico e rumore, ma al contempo è sufficientemente vicina alle dinamiche città dell’Istria con una serie di servizi. Oltre alla posizione che garantisce completo comfort, la proprietà si distingue per la qualità costruttiva che assicura soddisfazione a lungo termine e qualità abitativa. La villa, con la sua architettura contemporanea, non disturba l’ambiente ma crea una sinergia tra l’ambiente naturale e il design moderno. È definita come un’unica unità abitativa la cui superficie è distribuita su due livelli; piano terra e piano superiore. Il piano terra è composto da uno spazio a concetto aperto che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con uscita su una terrazza coperta che contiene una cucina estiva e l’ingresso in una stanza che ospita sauna e bagno. La pianta del piano terra è completata da due camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e una dispensa. Il piano superiore è composto da due camere da letto con bagno privato e accessi a una spaziosa terrazza. Il giardino è ambientale e orticulturale, curato e recintato, e l’armonia completa è data da una piscina a sfioro di imponente superficie di 78 m² con zona solarium. Posizione, struttura e comfort rendono questa proprietà un’opportunità ideale per una vita familiare tranquilla così come per un investimento a scopo di affitto turistico. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Operatività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja