Casa Vodnjan

Il comune di Vodnjan, situato nella parte orientale dell'Istria in Croazia, ha una ricca storia, un patrimonio culturale e riconoscibili uliveti. La città è sede di numerose chiese e cappelle, tra cui la chiesa di San Blaž con impressionanti affreschi. Vodnjan è una popolare destinazione turistica per la sua storia e la vicinanza alla costa del Mar Adriatico. Inoltre, l'area è nota per la produzione di olio d'oliva di alta qualità. La casa ha una superficie totale di 280 metri quadrati ed è situata su un ampio terreno di 3650 metri quadrati. Nel terreno ci sono 70 ulivi di 20 anni, che aggiungono fascino a questa proprietà. È inoltre previsto la costruzione di una piscina secondo progetto. La posizione della casa è tranquilla e distante 150 metri dalla casa più vicina, garantendo privacy e silenzio. Nel lotto della casa è presente l'approvvigionamento di acqua e elettricità, e la fibra ottica è a soli 50 metri, consentendo un rapido accesso a internet e alle comunicazioni. Intorno all'intera casa è stata realizzata una drenaggio e un'impermeabilizzazione fino all'altezza delle finestre del seminterrato per garantire asciuttezza e conservazione dell'edificio. La disposizione della casa è piuttosto funzionale: Seminterrato: La prima parte della casa è il seminterrato che si estende su tutta la prima unità della casa. Nel seminterrato si trovano una cantina con camino e cucina, 2 stanze aggiuntive, un bagno e una lavanderia. Questa parte della casa può essere separata come unità indipendente con ingresso proprio. Inoltre, accanto al seminterrato c'è un'officina. Piano terra: Con le scale interne dal seminterrato o con l'ingresso esterno si accede al piano terra della casa. Qui si trovano l'atrio d'ingresso, 2 camere da letto, un bagno, cucina, soggiorno e terrazza. Il piano terra offre uno spazio abitativo comodo e spazioso. Primo piano: Con le scale interne si sale al primo piano dove si trovano un ulteriore bagno, una stanza e una terrazza con una vista splendida. Questa terrazza offre l'opportunità di rilassarsi e godere dell'ambiente circostante. Appartamento: La casa dispone anche di un appartamento separato con ingresso proprio. Al piano terra dell'appartamento si trovano una cucina open space, soggiorno, zona pranzo, oltre a un WC separato e una terrazza. Le scale a chiocciola dal piano terra conducono al primo piano dove ci sono 2 camere da letto aggiuntive e un bagno. Questo appartamento può essere ideale per ospiti o membri della famiglia che desiderano più privacy. Le infissi in PVC in tutta la casa offrono una buona isolamento e efficienza energetica. Questa casa su un ampio terreno offre molte possibilità per una vita confortevole e privata, godere della natura e accogliere gli ospiti. Inoltre, la piscina prevista vi permetterà di rinfrescarvi e divertirvi durante le calde giornate estive. Per qualsiasi domanda aggiuntiva e/o ulteriori informazioni a vostra disposizione: STEFANO PERUŠKO ASSISTENTE NELLA MEDIAZIONE Mobitel 099/721-0395 [email protected] CLAUDIO MEZZALIRA AGENTE CON LICENZA Mobitel 099/285-7323 [email protected]