Casa Višnjan

Villa, Višnjan, 290 m², terreno 1.800 m²
Favolosa villa con piscina a Višnjan, zona di Poreč! L'architettura della villa ricorda la Basilica di Eufrasio nel centro della città di Poreč! La villa possiede la stessa aura di pace e armonia. Superficie totale è di 290 mq. Terreno di 1800 mq. Villa costruita nel 2012. La villa si sviluppa su piano terra e primo piano; il piano terra comprende 2 camere da letto, ciascuna con bagno privato, toilette per gli ospiti, cucina con dispensa, sala da pranzo e soggiorno con camino interno. Dal soggiorno si accede direttamente all'area esterna riservata per socializzare e godere dei mesi estivi, una terrazza e una pergola con tavolo da pranzo esterno accanto all'area solarium di fronte alla piscina (50 m²). Al primo piano ci sono 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato; una di esse ha accesso a una terrazza con vista sul paesaggio, mentre la seconda stanza ha accesso a un balconcino più piccolo. La villa offre anche diverse attività come sauna, jacuzzi interna, biliardino, biliardo, e il BBQ è un'ulteriore garanzia di divertimento e socializzazione. La jacuzzi si trova in un piccolo edificio ausiliario dove c'è un altro bagno e una sala macchine, ma l'Istria è nota per il kažun, e un esempio di un vero piccolo kažun tradizionale si può vedere all'interno di questa splendida villa istriana. Attualmente il kažun è usato come deposito per biciclette, ma potrebbe essere convertito in una sauna di lusso o in una stanza con jacuzzi. Questa casa offre un vero esempio di vita in un ambiente tranquillo e rurale con un tocco di lusso. Ref: RE-U-20895Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Spa, Sauna