Casa Višnjan

Villa, Višnjan, 167 m², terreno 1.074 m²
Affascinante villa dallo stile moderno a Višnjan, Poreč, all'interno del nuovo complesso di quattro ville di lusso con vista mare! Non lontano dal centro del pittoresco insediamento istriano di Višnjan si trova questo resort privato di lusso composto da 4 ville con una combinazione di design moderno e tradizionale. Situata in cima a una piccola collina, circondata da ulivi e l'ultima nella zona di costruzione, la privacy è garantita, e il grande valore è aumentato dal fatto che da ogni villa si gode una vista sul mare con il tramonto e una vista sull'insediamento stesso. La vicinanza della città di Poreč, a soli 12 km, aggiunge valore alle ville così come alla qualità e semplicità della vita. La natura e la tranquillità di quest'area, che circonda e abbellisce le ville, non lasciano indifferenti i visitatori, includendo uno dei più famosi sentieri escursionistici e ciclabili che attraversano la zona. Così gli amanti della natura e della pace possono godere sotto il caldo sole istriano con il comfort e la qualità della vita moderna. Il design di queste eccezionali ville è incentrato sulla semplicità e facilità d'uso, con ampi spazi "open space" insieme a una comunicazione elegante e funzionale tra gli spazi esterni e interni, arricchiti da elementi moderni naturali e caldi per creare la sensazione di una vera casa. Queste ville eleganti sono progettate in modo che il fulcro sia una più ampia area "open space" con soggiorno, cucina moderna e attrezzata con zona pranzo, decorata con una grande parete di vetro che consente una comunicazione diretta con la terrazza esterna e la piscina. Lo stesso spazio è bagnato dalla luce del giorno, che aggiunge calore e ariosità. Poi, ci sono tre camere da letto "ensuite" separate (con i propri bagni), con comunicazione rapida e facile con lo spazio esterno, cioè la piscina, la cucina estiva e l'area verde. Se aggiungiamo a tutto ciò lo spazio per la sauna così come l'arredamento interno con mobili di alta qualità e firmati, possiamo dire che la storia prende la forma che il rinomato investitore vuole ottenere con ciascuna delle sue opere. Dettagli principali della villa: - 167.05m2 di superficie abitabile - 1074m2 di superficie del terreno - piscina a sfioro 57.20m2 - 4 posti auto, di cui 2 coperti - durante la costruzione, viene utilizzata una delle tecniche più moderne con materiali di alta qualità e prestazioni finali - sistema smart home; gestione della casa intelligente tramite app su dispositivo mobile - impianti fotovoltaici Il prezzo indicato è valido per le persone giuridiche! L'IVA non è inclusa nel prezzo. Se acquisti come persona fisica, l'IVA deve essere aggiunta. Ref: RE-U-20738Spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Sauna, Moderno