Casa Višnjan

Villa, Višnjan, 165 m², terreno 1.065 m²
Lussuosa villa moderna a Višnjan, Poreč, all'interno di un nuovo condominio di 4 eleganti ville con vista mare! Le ville si trovano in una zona tranquilla a 11 km dal mare. La natura e la tranquillità di questa zona, che circonda e adorna le ville, non lasciano indifferenti i visitatori, inclusi uno dei più famosi sentieri escursionistici e ciclabili che attraversano l'area. Così gli amanti della natura e della pace possono godere sotto il caldo sole istriano con il comfort e la qualità della vita moderna. Il design di queste meravigliose ville è incentrato sulla semplicità e facilità d'uso, con ampi spazi "open space" insieme a una comunicazione elegante e funzionale tra gli spazi esterni e interni, arricchiti da elementi naturali e moderni caldi per creare la sensazione di una vera casa. Queste eleganti ville sono progettate in modo che il centro dell'attenzione sia una più ampia area "open space" con soggiorno, cucina moderna e attrezzata con zona pranzo, decorata con una grande parete di vetro che consente una comunicazione diretta con la terrazza esterna e la piscina. Lo stesso spazio è bagnato dalla luce del giorno, il che aggiunge calore e ariosità all'ambiente. Poi ci sono tre camere da letto separate "en-suite" (con i propri bagni), con comunicazione rapida e facile con lo spazio esterno, cioè la piscina, la cucina estiva e l'area verde. Se aggiungiamo a tutto ciò lo spazio per la sauna e l'arredamento interno con mobili di alta qualità e firmati, possiamo dire che la storia prende la forma che l'investitore rinomato vuole ottenere con ciascuna delle sue opere. Caratteristiche principali della villa: - 165,81 m² di superficie abitabile - 1065 m² di superficie terreno - piscina a sfioro 50,60 m² - 4 posti auto, di cui 2 coperti - durante la costruzione è stata utilizzata una delle tecniche più moderne con materiali di alta qualità e prestazioni finali eccellenti - sistema smart home; gestione della casa intelligente tramite app su dispositivo mobile - impianti fotovoltaici La costruzione dovrebbe essere completata entro la fine del 2023. Il prezzo indicato è valido per le persone giuridiche. Se si intende acquistare come persona fisica, va aggiunta l'IVA (imposta sul valore aggiunto). Nota: quattro ville simili possono essere acquistate in un pacchetto per formare un meraviglioso resort da affittare. Ref: RE-U-20739Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: piscina, sauna, moderno