Casa Višnjan

In vendita · Višnjan · Istarska

5 Camere 185 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 630 000 € 3 405 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Visignano - casa rustica con garage e piscina
ISTRA, VIŠNJAN - Casa rustica con garage e piscina Višnjan è un pittoresco e vivace borgo e comune nella parte occidentale dell'Istria. Il comune di Višnjan conta 56 frazioni e si trova nello spazio tra il fiume Mirna a nord e il canale di Limsko a sud. Il romantico Višnjan si è sistemato su una dolce altitudine di 244 m sul livello del mare, circondato da prati, orti e foreste di quercia medunica e corbezzolo bianco. Oggi Višnjan è più noto per il suo osservatorio unico, che per il numero di asteroidi scoperti è uno dei dodici osservatori più produttivi al mondo di tutti i tempi. Circondata dal verde in un tranquillo quartiere vicino a Višnjan, è in vendita una casa rustica con garage e piscina. L'immobile è caratterizzato da una combinazione di tradizionale e moderno, qualità costruttiva e organizzazione spaziale degli interni. La casa confortevole, tutta rivestita in pietra, si integra forma e colore nel villaggio e nel paesaggio e si sviluppa su due piani di planimetria funzionale. Al piano terra si trova la zona giorno a concetto aperto che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con uscita su una terrazza coperta, camera da letto con bagno privato, bagno per gli ospiti, ripostiglio e garage. Il piano superiore è composto da tre camere da letto, due bagni e una terrazza. Il giardino recintato è ricco di verde e vegetazione mediterranea. Accanto alla casa c'è una cucina estiva coperta e l'armonia perfetta è completata da una piscina con solarium. Ottima posizione e l'organizzazione spaziale degli interni ed esterni di questa proprietà offrono l'opportunità per una vita familiare confortevole o un investimento in attività turistica di affitto. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 405 €/m²
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Posizione del prezzo 66.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 345 €/m²–3 939 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 925 € In base all’aliquota comunale di Višnjan-Visignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
630 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Višnjan
Distretto
Višnjan
Regione
Istarska
CAP
52463
Superficie abitabile
185 m²
Dimensione del terreno
1 102 m²
Camere
5
Bagni
4
Garage
1
ID annuncio
313824

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Giardino
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 630 000 € · Prezzo al m²: 3 405 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 185 m² · Dimensione del terreno: 1 102 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Posizione: Višnjan, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Visignano

Visignano è un comune croato di 2 266 abitanti, situato nell'Istria occidentale, non lontano da Parenzo. È sede dell'osservatorio di Visignano dal 1977.

Popolazione: 2 274

Fonte: Wikipedia

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