Casa Višnjan

Casa Visignano, 169,45 m2
ISTRA, VIŠNJAN - Moderna casa al piano terra con vista mare Višnjan è un pittoresco e vivace borgo e comune nella parte occidentale dell'Istria. Il comune di Višnjan conta 56 località e si trova nell'area compresa tra il fiume Mirna a nord e il canale di Limsko a sud. Il romantico Višnjan è situato su una dolce altitudine di 244 m sul livello del mare, circondato da prati, orti e boschi di quercia medunca e carpino bianco. Oggi Višnjan è più noto per il suo unico osservatorio, che per il numero di asteroidi scoperti è uno dei dodici osservatori più produttivi al mondo di tutti i tempi. Non lontano dal centro di questo pittoresco insediamento istriano, Višnjan ospita un resort privato di lusso con 4 ville che combinano design moderno e tradizionale. Situate su un'altura di una piccola collina circondate da ulivi e l'ultima nella zona edilizia, la privacy è garantita, e un grande valore aggiunto è il fatto che da ogni villa si gode una vista sul mare al tramonto e una vista sul villaggio stesso. La vicinanza alla città di Poreč, che dista solo 12 km, aggiunge valore alle ville così come la qualità e la semplicità della vita. La natura e la tranquillità di questa zona che circonda e abbellisce le ville non lasciano indifferenti i visitatori, così come uno dei più famosi percorsi pedonali e ciclabili che si estendono in questa zona. Così gli amanti della natura e della tranquillità possono godere del caldo sole istriano con il comfort e la qualità della vita moderna. Il design delle ville è focalizzato sulla semplicità e facilità d'uso delle ville con ampi spazi "open space" insieme a una comunicazione elegante e funzionale tra gli spazi esterni e interni, arricchiti da elementi naturali e caldi moderni per creare la sensazione di una vera casa. Le ville sono concepite in modo che al centro dell'attenzione si trovi un ampio spazio "open space" con soggiorno, cucina moderna attrezzata con zona pranzo, caratterizzato da una grande parete di vetro che consente una comunicazione diretta con la terrazza esterna e la piscina. Questo spazio è inondato di luce diurna, contribuendo al calore e alla ventilazione dell'ambiente. Successivamente, sono separate tre camere da letto "ensuite" (con bagno privato), con una rapida e semplice comunicazione con lo spazio esterno, ovvero la piscina, la cucina estiva e l'area verde. Se a tutto ciò aggiungiamo anche uno spazio per sauna e il design degli interni con arredi di alta qualità e firmati, possiamo dire che la storia prende la forma che l'investitore di prestigio desidera ottenere con ogni sua realizzazione. *Caratteristiche della villa:* - 169.45m2 di superficie abitabile - 1079m2 di superficie del terreno - piscina a sfioro 50m2 - 4 posti auto, di cui 2 coperti - durante la costruzione vengono utilizzate alcune delle tecniche più moderne con materiali di alta qualità e finitura finale - sistema smart home; gestione intelligente della casa tramite app su dispositivo mobile - impianti fotovoltaici - 5 minuti a piedi da negozi, ristoranti, caffè e centro del villaggio Il prezzo indicato è valido per persone giuridiche! Per ulteriori domande, chiamate pure al +385 95 576 8337, Loren o al +385 92 235 9472, Iva Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja