Casa Vinkuran

Istra, Vinkuran - due case con vista sul mare
KAISERE IMMOIBIULIEN vi presenta questa volta un'opportunità per due case con vista sul mare Pula è la città più grande della provincia di Istra, situata nella parte più meridionale della penisola istriana. È conosciuta per la sua ricca storia che risale a più di tremila anni fa, ed è particolarmente segnata dall'eredità romana. Il simbolo più noto della città è l'Arena di Pula, uno dei più conservati anfiteatri romani al mondo, che ancora oggi funge da palco per vari eventi culturali e concerti. Oltre all'Arena, la città è adornata da numerosi monumenti antichi come il Portico dei Sergi e il Tempio di Augusto. Pula è anche un porto importante e un centro navale di lunga data, ma al contempo è una popolare destinazione turistica grazie alla costa frastagliata, al mare cristallino e alle numerose spiagge. Il clima mediterraneo, l'unione di storia e vita moderna e l'atmosfera rilassata rendono Pula un luogo attraente per vivere e visitare durante tutto l'anno. Sono in vendita due case estremamente funzionali, separate, situate in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, con una splendida vista sul mare. Le proprietà offrono una combinazione perfetta di privacy, funzionalità e potenziale d'investimento, e allo stesso tempo si trovano vicino a negozi e trasporti pubblici, il che le rende ideali per una vita familiare tranquilla o per affitti turistici. La prima, casa più vecchia con superficie abitabile di 133 m², emana calore e un'atmosfera familiare accogliente. Al piano terra si trovano cucina con sala da pranzo e soggiorno, che insieme creano uno spazio armonioso e funzionale per la vita quotidiana. Al piano superiore c'è la camera da letto, mentre all'ultimo piano si trova una spaziosa camera per bambini. La casa è curata con attenzione e offre una sensazione di casa, con il vantaggio aggiuntivo di una bella vista sul mare. La seconda casa è composta da due appartamenti e uno spazio aggiuntivo con possibilità di ampliamento. Al piano terra c'è un appartamento completamente funzionale di 32 m² già avviato all'affitto turistico. Al piano superiore c'è un altro appartamento di circa 40 m² che necessita di finiture interne, dando al futuro proprietario l'opportunità di arredarlo secondo i propri desideri. Al piano terra c'è anche uno spazio aggiuntivo di 17 m² che può essere collegato all'appartamento esistente, aumentando significativamente la sua superficie e valore. Il giardino è ampio e ben curato, e la zona pavimentata offre la possibilità di costruire facilmente una piccola piscina di superficie fino a 24 m², che arricchirebbe ulteriormente l'offerta turistica o la qualità dell'abitazione. Queste due case separate rappresentano un'eccellente opportunità per combinare vita familiare e investimento, in un ambiente tranquillo lontano dal rumore della città, ma comunque sufficientemente vicino a tutti i servizi necessari. Distanza della proprietà da tutti i luoghi più importanti; Vienna - 600km Milano - 540km Budapest - 610km Monaco - 610km Lubiana - 210km Maribor - 330km Zagabria - 240km Belgrado - 650km agente Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]