Haus Vinkuran

Istrien, Vinkuran - zwei Häuser mit Meerblick
KAISERE IMMOIBIULIEN präsentiert Ihnen diesmal die Gelegenheit für zwei Häuser mit Meerblick Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, gelegen ganz im Süden der istrischen Halbinsel. Sie ist bekannt für ihre reiche Geschichte, die mehr als dreitausend Jahre zurückreicht, und besonders durch das römische Erbe geprägt. Das bekannteste Symbol der Stadt ist die Pulaer Arena, eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater der Welt, das noch heute als Bühne für verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Konzerte dient. Neben der Arena schmücken zahlreiche antike Denkmäler die Stadt, wie das Sergijensarkophag und der Augustustempel. Pula ist zudem ein wichtiger Hafen und ein langjähriges Zentrum der Schiffbauindustrie, aber zugleich ein beliebtes Touristenziel dank der abwechslungsreichen Küste, des klaren Meeres und zahlreicher Strände. Das mediterrane Klima, die Verbindung von Geschichte und modernem Lebensstil sowie die entspannte Atmosphäre machen Pula zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen das ganze Jahr über. Es werden zwei äußerst geeignete, getrennte Häuser zum Verkauf angeboten, die in einer ruhigen, von Natur umgebenen Umgebung mit herrlichem Meerblick liegen. Die Immobilien bieten die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Funktionalität und Investitionspotenzial und liegen gleichzeitig in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie ideal für ein ruhiges Familienleben oder touristische Vermietung macht. Das erste, ältere Haus mit einer Wohnfläche von 133 m² strahlt Wärme und eine angenehme Familienatmosphäre aus. Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, die zusammen einen harmonischen und funktionalen Raum für den Alltag bilden. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, während im obersten Stockwerk ein geräumiges Kinderzimmer liegt. Das Haus ist sorgfältig gepflegt und vermittelt ein heimisches Gefühl, mit dem zusätzlichen Vorteil eines schönen Meerblicks. Das zweite Haus besteht aus zwei Apartments und einem zusätzlichen Raum mit Erweiterungsmöglichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich ein komplett funktionales Apartment von 32 m², das bereits im touristischen Vermietungsmarkt etabliert ist. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Apartment mit einer Fläche von etwa 40 m², das noch innen fertiggestellt werden muss, sodass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein zusätzlicher Raum von 17 m², der an das bestehende Apartment angebaut werden kann, um dessen Quadratmeterzahl und Wert erheblich zu steigern. Der Garten ist großzügig und schön gestaltet, und der gepflasterte Bereich bietet die Möglichkeit, einen kleinen Pool von bis zu 24 m² einfach zu bauen, was das touristische Angebot oder die Wohnqualität zusätzlich bereichern würde. Diese beiden getrennten Häuser stellen eine ausgezeichnete Gelegenheit für die Kombination von Familienleben und Investition dar, in einer ruhigen Umgebung fern vom Stadtlärm, aber dennoch nahe genug an allen notwendigen Einrichtungen. Entfernung der Immobilie zu allen wichtigen Orten; Wien - 600km Mailand - 540km Budapest - 610km München - 610km Ljubljana - 210km Maribor - 330km Zagreb - 240km Belgrad - 650km Agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]