Casa Veli Vrh

In vendita · Pula · Istarska

208 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 721 000 € 3 466 €/m²

Descrizione dell'immobile

Villa, Veli vrh, 208 m², terreno 450 m²
Villa esclusiva vicino alla città di Pula, perfetta per vivere in Croazia 365 giorni all'anno! La distanza dal mare è di 4 km. È una combinazione perfetta di comfort e stile moderno. La villa di 208 m2 si trova su un terreno di 450 m2. Ha ben sette camere da letto, tre cucine e quattro bagni, e ciò che sicuramente abbellisce questa villa è la piscina di 32 m2. La parte residenziale è composta da tre unità abitative, così al piano terra ci sono due unità di alloggio, ciascuna di 52 m2, con due camere da letto, un bagno e una cucina, mentre al primo piano c'è un'unità residenziale più grande, di 104 m2, con tre camere da letto. Soggiorno con cucina e zona pranzo e accesso diretto alla terrazza esterna con vista parziale sul mare. Gli interni sono progettati per essere divertenti. Quindi, oltre alla piscina, la casa dispone di altre strutture per l'intrattenimento. Uno degli appartamenti al piano terra è decorato in modo tale che il soggiorno sia stato trasformato in una sala giochi con biliardo, freccette e Playstation. Nel giardino completamente recintato c'è una piscina con zona prendisole e barbecue. Ref: RE-U-30813Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, includono: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Urbanizzata, Moderna

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 466 €/m²
Mediana di annunci simili 3 255 €/m²
Differenza dalla mediana +6,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 61.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 659 €/m²–3 516 €/m² Confrontato con 31 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 040 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 055 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
721 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Veli Vrh
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
208 m²
Dimensione del terreno
450 m²
Camere da letto
7
Bagni
4
ID annuncio
369643

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 721 000 € · Prezzo al m²: 3 466 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 208 m² · Dimensione del terreno: 450 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere da letto: 7 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Posizione: Veli Vrh, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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