Casa Umag

Villa, Umag, 130 m², terreno 210 m²
Villa moderna ecologica con vista mare nella zona di Umag - grande concept - a soli 1500 metri dal mare! Situata in un'oasi tranquilla e verde vicino a Umag, questa esclusiva villa eco-sostenibile di 130 sq.m. su un terreno di 210 sq.m. offre una perfetta combinazione di lusso, architettura moderna ed efficienza energetica. Progettata per chi cerca uno stile di vita armonioso immerso nella natura, offre l'esperienza abitativa mediterranea definitiva in un contesto elegante e rispettoso dell'ambiente. Costruita con materiali ecologici selezionati con cura e tecniche innovative di costruzione sostenibile, questa villa garantisce efficienza e comfort a lungo termine. Una pompa di calore all'avanguardia e un sistema di riscaldamento a pavimento garantiscono costi di manutenzione ridotti e un controllo ottimale della temperatura durante tutto l'anno. Ampie superfici vetrate consentono un'abbondante luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e ariosa e collegando senza soluzione di continuità gli spazi interni ed esterni. Il layout pensato con cura migliora sia la funzionalità che il comfort. Il piano terra open-space comprende un elegante soggiorno, zona pranzo e cucina, che si collegano senza soluzione di continuità a una lussuosa terrazza e a una piscina privata. Al piano superiore, due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno di lusso en-suite, garantiscono privacy e tranquillità. Lo spazio esterno è progettato per il relax e l'intrattenimento, con una cucina esterna completamente attrezzata e una spaziosa terrazza, perfetta per gustare la cucina mediterranea con famiglia e amici. L'imponente piscina, di circa 26.60 m², offre un rifugio privato per giornate calde e soleggiate. Una grande area di deposito offre spazio comodo per mobili da giardino, oggetti stagionali o attrezzature sportive. La villa include anche un ampio parcheggio di 77.24 m², offrendo spazio sufficiente per più veicoli. Questa proprietà esclusiva è stata realizzata per offrire il massimo comfort, un design impeccabile e uno stile di vita sostenibile. Con le sue innovazioni ecologiche, i bassi costi di manutenzione e la posizione prestigiosa, rappresenta un'opportunità eccezionale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi e rendi tua questa casa dei sogni a Umag! Ref: RE-U-37067Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno