Casa Umag

Descrizione dell'immobile

Umago – moderna villa indipendente
In vendita moderna villa indipendente in costruzione in una posizione esclusiva vicino a Umago, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Questa proprietà offre un'ideale combinazione di lusso, comfort e privacy. La villa ha una superficie di 180 m², distribuiti su due piani: al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina, un bagno, una stanza tecnica, un ripostiglio e una terrazza coperta, mentre il primo piano comprende tre camere da letto, due bagni, una cabina armadio e una terrazza con vista. Il riscaldamento è garantito da un sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, mentre il raffreddamento è fornito da un condizionatore d'aria. Nel giardino sono previsti due posti auto. La villa è in costruzione in un sistema di alto roh-bau, e al compratore è lasciata la possibilità di scegliere i materiali di finitura e l'arredamento degli interni secondo le proprie preferenze. Un'opportunità rara per vivere o investire sulla costa adriatica, vicino a tutti i servizi offerti da Umago. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 696 €/m²

Mediana di annunci simili 3 817 €/m²

Differenza dalla mediana -3,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–4 167 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Umag 788 000 € · 180 m² 4 378 €/m² Somiglianza 93 % Umag 622 500 € · 185 m² 3 365 €/m² Somiglianza 92 % UMAG 270 000 € · 207 m² 1 304 €/m² Somiglianza 88 % Umag 645 000 € · 170 m² 3 794 €/m² Somiglianza 87 % Umag 721 400 € · 180 m² 4 008 €/m² Somiglianza 86 % UMAG 295 000 € · 180 m² 1 639 €/m² Somiglianza 85 % UMAG 293 000 € · 180 m² 1 628 €/m² Somiglianza 85 % Umag 471 000 € · 167 m² 2 820 €/m² Somiglianza 84 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 472 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

680 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Umag

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

184 m²

Dimensione del terreno

366 m²

Camere

3

Camere da letto

3

Bagni

2

Posti auto

1

Numero di piani

2

Classe energetica

A

Anno di costruzione

2024

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

351096

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 680 000 € · Prezzo al m²: 3 696 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 184 m² · Dimensione del terreno: 366 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia