Casa Umag

Descrizione dell'immobile

Moderna casa a schiera con vista mare vicino a Umago
Casa moderna a schiera con vista sul mare nella zona di UmagoVendesi casa moderna a schiera (unità C) vicino a Umago. La superficie netta utile della casa è 117,38 m2 mentre la superficie del giardino è circa 200 m2. Al piano terra si trovano wc, ripostiglio, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su una terrazza coperta. Al primo piano sono presenti 2 camere da letto, di cui una con uscita su una terrazza coperta e bagno. Al secondo piano c'è una camera da letto con bagno privato e una grande terrazza con vista sul mare. Per il riscaldamento è prevista una predisposizione per pompa di calore, mentre il raffreddamento è a carico di unità di climatizzazione. La facciata sarà energetica (10 cm di polistirene) mentre le infissi saranno a triplo vetro. L'inizio della costruzione è previsto per la fine del 2025. anno. La casa si trova in un ambiente tranquillo ed è ideale sia per vivere che per affittare a scopo turistico. La distanza della casa dal mare e dalla città di Umago è 1500 km.www.leones-realestate.hr

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 333 €/m²

Mediana di annunci simili 3 802 €/m²

Differenza dalla mediana -12,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 21.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 550 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 936 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Leones Real Estate Questa offerta 390 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 390 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

390 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Umag

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

117 m²

Dimensione del terreno

200 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

306216

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 3 333 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 117 m² · Dimensione del terreno: 200 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Leones Real Estate – 390 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 390 000 €.

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Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia