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Umago, dintorni, Villa di lusso a soli 700 m dal mare
Umag, zona, Villa di lusso a soli 700 m dal mare
Vendiamo una sontuosa villa Smart home con piscina riscaldata nella splendida zona di Umago, perfetta combinazione di lusso, comfort e tranquillità.
Questa imponente residenza si estende su una superficie netta utile di 260 m2, mentre il giardino curato copre 750 m2, offrendo uno spazio eccezionale per rilassarsi e godere della privacy.
La villa è elegantemente progettata su due piani, con il piano inferiore che offre una cucina spaziosa con zona pranzo, soggiorno open space e accesso diretto alla terrazza con solarium e piscina riscaldata di 45 m2, arricchita con acqua salata.
Al piano inferiore si trovano anche una grande camera da letto con bagno privato e accesso alla terrazza, una zona wellness, un WC per gli ospiti e una stanza tecnica.
Il piano superiore di questa villa comprende tre camere da letto elegantemente arredate, ognuna con bagno privato.
Due di queste camere hanno accesso a una spaziosa terrazza coperta, dove è possibile godere di momenti serali di relax nella jacuzzi, immersi nella pace e nella privacy.
Questa villa esclusiva è venduta completamente arredata con mobili su misura di alta qualità, aggiungendo ulteriore splendore e comfort al suo già imponente ambiente.
All'interno del vasto giardino è presente anche un barbecue, un punto sanitario e quattro posti auto, garantendo praticità e comfort per gli abitanti.
La villa è dotata di sistema smart home, videosorveglianza e allarme, offrendo massima sicurezza e controllo.
Il riscaldamento è garantito da riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, mentre il raffreddamento è gestito da un sistema fan coil.
Le inferriate in alluminio elevano ulteriormente il livello di qualità e durata di questa proprietà esclusiva.
Il più grande valore di questa splendida villa è la sua vicinanza al mare e alla spiaggia, a soli 700 metri, offrendo un accesso privilegiato alle incantevoli spiagge dell'Istria e sottolineando ulteriormente il suo status di luogo ideale per vivere o per una vacanza in un contesto di lusso.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.
Umag
530 000 € · 265 m²
2 000 €/m²
Somiglianza 98 %
Umag
520 000 € · 250 m²
2 080 €/m²
Somiglianza 96 %
Umag
1 200 000 € · 280 m²
4 286 €/m²
Somiglianza 92 %
Umag
849 000 € · 266 m²
3 192 €/m²
Somiglianza 90 %
Umag
1 644 960 € · 233 m²
7 060 €/m²
Somiglianza 90 %
Umag
1 152 000 € · 256 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 89 %
Umag
1 152 135 € · 238 m²
4 841 €/m²
Somiglianza 87 %
Umag
450 000 € · 240 m²
1 875 €/m²
Somiglianza 86 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 350 000 € · Prezzo al m²: 5 192 €/m²
Superficie abitabile: 260 m² · Dimensione del terreno: 750 m²
Camere: 6 · Bagni: 5
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sì. M.A.K.A. ESTATE – 1 350 000 €; Rebecca – 1 350 000 €.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia