Casa Umag

Descrizione dell'immobile

Villa con piscina a 4 km dal mare e dal centro città
Istra, zona di Umag Nella zona della città di Umag, in una posizione di prim'ordine, si trova questa attraente villa spaziosa con piscina, con una superficie totale di 160m2 su un terreno di 500m2. La villa si sviluppa su due piani e comprende al piano terra un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo, oltre a una camera da letto, bagno, lavanderia e caldaia. Con la scala interna si sale al 1. piano dove si trovano tre ampie camere da letto con bagno. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta, mentre il giardino sarà arredato in stile mediterraneo con una grande piscina e un solarium ideale per godersi l’estate, con una cucina esterna che completa l’intera esperienza. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e aria condizionata, che serve anche per il raffreddamento nei giorni caldi estivi, saranno installati in tutte le stanze della casa. La villa è di costruzione molto qualitativa e si trova in una zona con tutti i servizi necessari, rendendo questa villa ideale per affitti turistici o per la vita permanente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 750 €/m²

Mediana di annunci simili 3 639 €/m²

Differenza dalla mediana +3,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 333 €/m²–3 981 €/m² Confrontato con 10 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Umag 450 000 € · 168 m² 2 679 €/m² Somiglianza 80 % UMAG 530 000 € · 143 m² 3 706 €/m² Somiglianza 75 % UMAG 550 000 € · 141 m² 3 901 €/m² Somiglianza 73 % UMAG 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Somiglianza 73 % Umag 465 000 € · 180 m² 2 583 €/m² Somiglianza 73 % Umag 721 400 € · 180 m² 4 008 €/m² Somiglianza 73 % UMAG 450 000 € · 135 m² 3 333 €/m² Somiglianza 70 % UMAG 450 000 € · 135 m² 3 333 €/m² Somiglianza 70 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 280 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

600 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Umag

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

160 m²

Dimensione del terreno

500 m²

Camere

10

Bagni

2

ID annuncio

100579

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 600 000 € · Prezzo al m²: 3 750 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 160 m² · Dimensione del terreno: 500 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 10 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 10 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia