Casa Svetvinčenat

Bella casa familiare - Svetvinčenat
Splendida casa familiare - Svetvinčenat La casa si trova in un incantevole villaggio all'interno del comune di Svetvinčenat, a soli 10 minuti di auto dal centro di Vodnjan. La posizione è ideale per una vita tranquilla e sicura della famiglia, ma anche per l'affitto a turisti. Negli ultimi anni i turisti hanno riconosciuto il comune di Svetvinčenat come una delle migliori location per una vacanza tranquilla e rilassante immersa nella natura, con sentieri per passeggiate, ciclismo e anche un'ottima posizione per conoscere la cucina istriana. La casa ha una superficie abitabile totale di 250 m2, all'interno dei quali si trovano due splendidi spazi abitativi, ciascuno con ingresso indipendente. Il primo è un appartamento di nuova costruzione con una superficie abitabile totale di 106 m2, situato al primo piano della parte sinistra della casa. L'appartamento è dotato di un corridoio che separa la zona privata da quella di convivialità, così l'appartamento dispone di due camere da letto, bagno e WC nella parte privata, mentre la zona di convivialità è un ampio spazio aperto con cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede direttamente a una grande terrazza soleggiata che si estende lungo l'appartamento. L'appartamento ha un ingresso separato accessibile tramite una scala esterna ben curata. Al piano terra, sotto il primo appartamento, si trova anche un garage per due auto. Il secondo spazio abitativo, situato sul lato destro della casa, è leggermente più grande, con una superficie abitabile totale di 250 m2 suddivisa su due piani. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina e sala da pranzo nello stesso ambiente, oltre a un bagno con doccia. Un corridoio separa una cantina che attualmente funge da deposito per il vino locale, così come una scala interna che collega il piano terra al primo piano, dove si trovano tre ampie camere da letto e un'uscita verso una cantina del 1943. L'unico punto è che il primo piano con le tre camere da letto non è stato completamente ristrutturato dai proprietari attuali. Dal primo piano si accede anche a una grande terrazza esterna. La zona della cantina lungo tutta la lunghezza della casa è raggiungibile tramite la scala interna, che può essere riconvertita a seconda delle esigenze dei nuovi proprietari o utilizzata come deposito aggiuntivo. Il giardino della casa è curato e recintato, e offre tutto il necessario per divertimento e relax con gli amici; davanti alla casa c'è anche un barbecue in mattoni, un ampio giardino arredato in stile istriano, oltre a uno spazio aggiuntivo che i proprietari attuali usano come cantina o cucina estiva con un antico focolare funzionale istriano. Accanto alla casa c'è anche un garage esterno con più di 3 posti auto, di superficie totale di 150 m2, attualmente usato come deposito legna e per tutta l'attrezzatura necessaria per la lavorazione del terreno. Questo spazio può essere ristrutturato e trasformato in un edificio residenziale. Si tratta di un immobile eccellente, di grande potenziale, che può essere convertito con poca ristrutturazione in una più grande casa vacanze o villa per il riposo in una zona tranquilla molto conosciuta dai turisti.