Haus Svetvinčenat

Schönes Familienhaus - Svetvinčenat
Schönes Einfamilienhaus - Svetvinčenat
Das Haus befindet sich in einer wunderschönen Siedlung in der Gemeinde Svetvinčenat, nur 10 Autominuten vom Zentrum von Vodnjan entfernt.
Die Lage ist ideal für ein ruhiges und sicheres Leben der Familie, aber auch für die Vermietung an Touristen.
In den letzten Jahren haben Touristen die Gemeinde Svetvinčenat als einen der Top-Standorte für einen ruhigen und erholsamen Urlaub, umgeben von Natur und Wanderwegen, Radfahren und einen ausgezeichneten Ort zum Kennenlernen der istrischen Küche erkannt.
Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 250 m2, in denen sich zwei schöne Wohnräume befinden, von denen jeder einen eigenen Eingang hat.
Die erste Wohnung ist eine neuere Konstruktion der gesamten Wohnfläche von 106m2 im ersten Stock des linken Teils des Hauses.
Die Wohnung ist mit einem Flur ausgestattet, der einen privaten Teil vom Geselligkeitsteil trennt, so dass die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette im privaten Teil hat, und der Geselligkeitsteil befindet sich in einem größeren offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.
Vom Wohn- und Esszimmer gibt es einen direkten Zugang zu einer größeren sonnigen Terrasse mit der Länge der Wohnung.
Die Wohnung hat einen separaten Eingang, der über eine Außentreppe erreicht werden kann.
Im Erdgeschoss unter der ersten Wohnung befindet sich eine Garage für das Parken von zwei Autos.
Die zweite Wohnfläche auf der rechten Seite des Hauses ist etwas größer, die gesamte Wohnfläche beträgt 250m2, die in zwei Etagen unterteilt sind.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer im selben Raum und ein Badezimmer mit Dusche.
Im Flur befindet sich eine separate Taverne, die derzeit als Aufbewahrungsort für heimischen Wein dient, sowie eine Innentreppe, die das Erdgeschoss mit dem ersten Stock verbindet, auf dem sich drei größere Schlafzimmer befinden, sowie der Ausgang zum Šterna aus dem Jahr 1943.
Nur der erste Stock mit drei Schlafzimmern wurde von den derzeitigen Eigentümern nicht vollständig renoviert.
Von der ersten Etage aus ist auch eine größere Außenterrasse zugänglich.
Der Dachbodenteil des gesamten Hauses wird über eine Innentreppe erreicht, die je nach Wunsch der neuen Eigentümer umgebaut oder als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann.
Der Garten des Hauses ist möbliert und eingezäunt und bietet alles, was Sie für Unterhaltung und Urlaub mit Freunden benötigen, so gibt es vor dem Haus einen Ziegelgrill, einen großen gepflegten Garten im istrischen Stil, sowie einen zusätzlichen Raum, der von aktuellen Besitzern als Taverne oder Sommerküche mit einem alten istrischen funktionalen Kamin genutzt wird.
Neben dem Haus befindet sich eine Außengarage mit mehr als 3 Parkplätzen von insgesamt 150m2 Grundriss, die derzeit als Lagerraum für Holz und Lagerraum für alle notwendigen Bodenbearbeitungsgeräte genutzt wird.
Es ist möglich, den gleichen Raum neu zu gestalten und ein Objekt für Wohnzwecke zu bauen.
Es ist ein ausgezeichnetes Objekt, mit großem Potenzial und kann mit einer kleinen Renovierung in ein größeres Apartmenthaus oder ein größeres Ferienhaus in ruhiger Lage, das unter Touristen bekannt ist, umgewandelt werden.