Casa Svetvinčenat

Svetvinčenat, una bellissima tenuta con ville ai margini del villaggio
Istra, Svetvinčenat Nell'immediata zona di Svetvinčenat, cittadina medievale situata nella parte continentale dell'Istria, si vende una grande proprietà con due splendide ville vacanza, ognuna con la propria piscina. Svetvinčenat è un luogo il cui elemento storico è dominato dal castello medievale Grimani e dalle splendide piazze di fronte ad esso. Oltre ai monumenti storici, il luogo e il comune sono ricchi di contenuti culturali e di intrattenimento che completano il posto. La proprietà in vendita è composta da 2 ville e sono arredate. Villa 1 - è composta da seminterrato, piano terra e primo piano. Il seminterrato di per sé è un ampio spazio che può essere destinato a diverse funzioni. Il piano terra è costituito da sala da pranzo e soggiorno che formano un unico ambiente aperto verso la luce diurna e verso la piscina. La cucina è separata in una stanza a parte. Accanto all'ingresso si trova anche un guardaroba, poi un wc e 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Con le scale interne che collegano il seminterrato fino al primo piano si arriva alla quarta camera da letto, naturalmente con il proprio bagno. Villa 2 - come la prima è composta da seminterrato, piano terra e primo piano, collegati tra loro da scale interne. Il seminterrato è anch'esso un ampio spazio che può essere destinato a diverse funzioni. Il piano terra è costituito da soggiorno, sala da pranzo e cucina che formano un unico ambiente, un wc per gli ospiti, un ripostiglio e tre camere da letto, naturalmente ognuna con il proprio bagno. C'è un altro bagno subito accanto alle scale che appartiene alla quarta camera da letto situata al piano superiore. Entrambe le ville hanno i loro ingressi principali coperti nella casa e ulteriori terrazze esterne coperte. Le ville sono costruite in modo moderno e di qualità, quindi tra le altre cose troviamo vetri tripli su infissi in alluminio e PVC, pavimenti in pietra, piani in granito in cucina, arredi in rovere importati dall'Austria, pannelli solari, impianti automatizzati, fosse settiche bioseptic... Le case possiedono pannelli solari (collettori a vuoto) che vengono utilizzati per riscaldare la piscina, per l'acqua calda e per l'elettricità. In più c'è anche una pompa di calore e riscaldamento a pavimento e raffrescamento. E per l'atmosfera invernale si occupano i camini a legna nel soggiorno. Nella parte esterna del giardino di ogni villa domina una piscina a sfioro con acqua salata, e inoltre c'è anche una jacuzzi esterna. La dimensione del terreno consente anche giochi infantili senza preoccupazioni, perciò è stato allestito un parco giochi per bambini. Questa proprietà, situata al bordo del villaggio, subito accanto alla natura incontaminata e all'aria pulita, è un'opportunità per una vita tranquilla, ma soprattutto un'opportunità di investimento poiché queste ville generano annualmente un reddito superiore a 60000,00 Euro tramite l'affitto.